Renovasi atau bangun rumah?
Mungkin pertanyaan seperti ini pernah tersebut di pikiran Anda. Berdasarkan situs Wikipedia definisi Rumah secara umum merupakan salah satu bangunan yang dijadikan tempat tinggal selama jangka waktu tertentu. Rumah bisa menjadi tempat tinggal manusia maupun hewan, tetapi istilah untuk tempat tinggal yang khusus bagi hewan adalah sangkar, sarang, atau kandang.
Secara umum renovasi rumah dapat diartikan sebuah proses atau kegiatan memperbaiki, merombak, meremajai atau menyempurnakan struktur dari bentuk rumah yang sudah ada.
Merenovasi rumah bisa menjadi salah satu cara yang paling menarik untuk dilakukan dalam menghadirkan hunian idaman yang sesuai dengan keinginan Anda. Meskipun merenovasi rumah bisa menjadi alternatif dalam menekan biaya pengeluaran dalam menghadirkan rumah impian Anda.
Hal-hal penting yang menjadi bahan pertimbangan sebelum merenovasi rumah:
1. Merencanakan renovasi secara matang
Perencanaan merupakan langkah awal agar setiap kegiatan atau impian yang sudah disusun sesuai dengan yang diinginkan. Begitupun dengan renovasi rumah, Anda harus merencanakan serta melakukan konsultasi terlebih dahulu kepada keluarga Anda, setelah itu Anda bisa mendiskusikan kepada jasa konstruksi.
Tahap Konsultasi bisa dianggap gambaran awal dalam merencanakan renovasi atupun pembangunan rumah, karena pada tahap ini Anda juga harus memiliki gambaran dasar baik secara 2D atau 3D.
Biasanya Anda juga akan mendapatkan gambaran mengenai budget yang harus Anda keluarkan jika Anda sudah melakukan konsultasi kepada pihak yang ahli dibidang tersebut. dapat lihat disini
2. Mempersiapkan anggaran renovasi
Setelah mendapatkan sketsa atau gambaran yang cukup jelas dan detail, langkah selanjutnya mulai untuk membuat perincian budget yang dibutuhkan untuk merenovasi rumah. Jika Anda dari tahap awal perencanaan sudah menggunakan berbagai macam jasa, mulai dari: Jasa Konstruksi, Jasa desain interior, dan Jasa Arsitek, maka budget yang Anda keluarkan pasti bisa lebih mahal.
secara umum, anggaran yang Anda miliki tersebut akan berisi penjelasan biaya dengan rumus volume pekerjaan x harga satuan. Volume pekerjaan biasanya dihitung dalam satuan meter (m), meter persegi (m2), atau meter kubik (m3) tergantung dari luas bangunan atau lahan yang akan dilakukan proses renovasi.
3. Memperkirakan waktu yang dibutuhkan untuk merenovasi
Waktu dari konstruksi ulang hingga finishing merupakan hal yang harus Anda perhatikan, karena memiliki dampak yang besar. Baik renovasi atau pembangunan rumah pastinya memiliki estimasi waktu. Pada renovasi, pengerjaannya dapat berlangsung selama dua atau tiga bulan sesuai dengan tingkat kesulitan desain serta kondisi cuaca yang mempengaruhi proses pengerjaan.
Tentunya mungkin beberapa pengerjaan akan menciptakan ketidaknyaman untuk Anda, seperti suara gaduh, kondisi udara yang cukup berdebu serta pemadaman air di ruang yang akan direnovasi.
4. Menyiapkan dana tak terduga
Tentunya jika Anda ingin melakukan sesuatu dipastikan Anda harus memiliki perencanaan untuk dan yang terduga, walaupun Anda sudah memastikan semua sesuai dengan perencanaan tetapi tidak menutup kemungkinan perencanaan dana akan selalu meleset karena selalu mengikuti harga pasar.
Peristiwa yang diluar rencana ini bisa saja terjadi, faktor yang dapat mempengaruhinya: faktor alam yang harus menunda pekerja sehingga menambah waktu untuk melakukan renovasi dan berdampak pada pembayaran tukang. Pastikan untuk menyiapkan dana tak terduga sebesar 10-20% dari anggaran utama yang sudah disiapkan.
Renovasi atau bangun rumah – Sedangkan membangun rumah dapat diartikan sebagai kegiatan mulai dari mengobservasi, merencanakan, membuat planning, serta mengeksekusi planning yang sudah dibuat untuk membangun rumah. Membangun rumah juga memikirkan desain atau gaya rumah yang akan dibangun serta menentukan jasa apa saja yang harus dipersiapkan.
Hal – hal wajib dipertimbangan sebelum membangun rumah:
1. Memastikan biaya yang akan dikeluarkan
Membangun rumah dari nol akan mengeluarkan biaya yang cukup besar. Anda perlu menganggarkan dana khusus untuk meratakan lahan, membuat pondasi rumah, membeli material serta menentukan furniture yang akan dibeli untuk mengisi rumah.
2. Menentukan jumlah penghuni serta kebutuhan ruangan
Hal selanjutnya yang harus Anda lakukan yaitu menentukan jumlah penghuni rumah, karena ini akan sangat berpengaruh untuk Anda dalam menentukan desain rumah mulai dari menentukan berapa jumlah ruangan yang akan dibangun serta menentukan ruangan apa saja yang dibutuhkan bagi penghuni rumah.
Misalnya: membuat ruang kerja, atau jika Anda memiliki anak kecil apakah membutuhkan ruangan bermain, dsb.
3. Menentukan rumah kapan selesai dibangun
Pemilihan Jasa Kontraktor akan mempengaruhi estimasi pengerjaan rumah Anda, jika Anda memilih kontraktor yang sudah berpengalaman dan mendapatkan banyak rekomendasi dari keluarga maupun kerabat tentunya tidak akan mengecewakan Anda. Menentukan atau pemberian target kapan harus selesai adalah kunci utama jika Anda tidak ingin melebihi budget yang sudah dianggarkan, karena jika estimasi waktu yang direncanakan tidak sesuai pastinya akan berdampak pada budget yang harus dikeluarkan.
Jadi, Mana menurut anda yang lebih baik Membangun atau Merenovasi Rumah?
Pilihan sudah pasti di tangan Anda, baik renovasi atau membangun rumah memiliki kekurangan dan kelebihannya masing-masing. Namun jangan sampai rumah impian Anda malah hancur karena bertemu Jasa Kontraktor yang salah.
Wujudkan rumah impianmu bersama MBD Kontraktor. Jasa Kontraktor tepercaya sejak tahun 2015! Berapapun anggaranmu bisa kita atur dengan konsultasi gratis sekarang.
Kunjungi blog kami untuk menambah informasi Anda tentang jasa konstruksi bangunan.
