Jasa Arsitek Bangun Rumah – Untuk membangun rumah impian, tentunya perlu andil banyak orang. Seperti andil dari tukang bangunan, tim kontraktor, arsitek, hingga keluarga.
Anda bisa berdiskusi terlebih dahulu bersama keluarga untuk menentukan ingin bangun rumah seperti apa, setelah sudah menemukan jawabannya, barulah Anda bisa konsultasi bersama jasa kontraktor.
Tanpa adanya andil dari mereka, yang ada hasil bangunan rumah tidak sesuai harapan dan jauh dari kata ‘impian’.
Jika Anda ingin membangun rumah dengan tampilan yang estetik sekaligus fungsional, maka Anda bisa gunakan bantuan dari jasa arsitek bangun rumah terpercaya dan berpengalaman!
Dengan menggunakan jasa dari arsitek, desain rumah yang selama ini Anda impikan akan direalisasikan dengan hasil sesuai harapan.
Namun masih banyak orang yang tidak melibatkan jasa dari arsitek saat membangun rumah impian mereka, padahal dengan menggunakan jasa tersebut sangat penting!
Bayangkan jika Anda ingin bangun rumah dengan desain scandinavian, namun tukang bangunan tidak mengerti bagaimana tampilan desain tersebut dan cara mendesainnya, yang ada bangunan rumah dibangun dengan desain tidak sesuai keinginan.
Tentunya hal tersebut membuat Anda kesal, kan? Sudah keluar banyak biaya untuk bangun rumah namun hasilnya jauh dari harapan.
Maka dari itulah, mengapa penting sekali menggunakan jasa tersebut untuk bangun rumah agar hasilnya sesuai ekspektasi Anda!
Banyak orang tidak menggunakan jasa tersebut karena biayanya yang mahal dan prosesnya terlalu ribet sehingga memperlambat proses pembangunan rumah.
Padahal faktanya tidak seperti itu! Dengan menggunakan jasa dari arsitek tahapannya cukup mudah, malah bisa mempermudah proses pembangunan jadi lebih cepat selesainya.
Untuk lebih detail mengenai tahapan kerja sama serta biaya menggunakan jasa dari arsitek, Anda bisa simak artikel ini sampai habis!
Baca Juga: Jasa Arsitek ini Siap Bantu Desain Bangunan Rumahmu!
Tahapan Kerja Sama dengan Jasa Arsitek Bangun Rumah
Menggunakan jasa dari arsitek bangun rumah tentu ada tahapan kerja samanya, hanya saja tiap jasa memiliki tahapan yang berbeda – beda.
Namun beberapa tahapan ini sering dilakukan oleh tiap jasa tersebut untuk bekerja sama dengan klien mereka. Berikut ini tahapan kerja samanya:
Konsultasi Bersama Tim Arsitek
Sebelum masuk ke proses pembuatan desain, Anda perlu melakukan konsultasi terlebih dahulu bersama tim arsitek.
Saat berkonsultasi, Anda bisa ceritakan kebutuhan bangunan rumah seperti apa. Misal, desain yang ingin digunakan, jumlah lantai rumah dan kamar, hingga biaya yang dibutuhkan.
Pada tahap ini nantinya tim arsitek akan mencatat semua kebutuhan Anda, serta memberikan saran maupun ide yang terbaik untuk bangunan rumah impian Anda.
Selain itu, nantinya tim arsitek akan bertanya mengenai lokasi pembangunan rumah, luas lahan, hingga kondisi lingkungan sekitar rumah Anda.
Dengan beberapa pertanyaan tersebut, mempermudah tim arsitek untuk mewujudkan desain rumah impian Anda!
Jika Anda merasa cocok dengan semua saran dan ide dari tim arsitek, barulah masuk ke tahap kerja sama selanjutnya.
Membuat Proposal Desain
Jika sudah melakukan konsultasi dan tim arsitek sudah paham mengenai kebutuhan Anda, nantinya mereka akan membuat proposal desain awal. Adapun isi proposal tersebut yaitu:
- Sketsa desain kasar
- Rencana kebutuhan ruang
- Estimasi biaya jasa & luas bangunan rumah
Sebagian arsitek terkadang juga memberikan portofolio proyek desain bangunan rumah dari klien yang sebelumnya sebagai referensi desain.
Jika Anda setuju dengan proposal serta biaya jasa tersebut, Anda bisa langsung menandatangani surat perjanjian kerja sama.
Tanda Tangan Surat Kontrak Kerja
Surat kontrak kerja sangat penting dan harus ditandatangani! Hal tersebut dikarenakan isi surat tersebut yaitu mengenai kesepakatan dari kedua belah pihak.
Adapun isi dari surat kontrak kerja yaitu:
- Ruang lingkup pekerjaan
- Durasi pengerjaan desain
- Hak cipta desain
- Sistem pembayaran
Biasanya untuk sistem pembayaran dilakukan secara bertahap, diawali dengan membayar DP sekitar 20-30% dari total biaya jasa.
Jika kontrak dan DP disetujui, barulah tim arsitek memulai pembuatan desain.
Pembuatan Desain Awal
Pada tahap ini tim arsitek akan memulai proses pembuatan desain awal dengan melakukan brainstorming visual, seperti:
- Tata ruang
- Gambar denah awal
- Desain tampilan fasad depan rumah
Di tahapan ini, Anda juga bisa memberikan masukan atau referensi kepada tim arsitek.
Tiap jasa arsitek bangun rumah, biasanya juga memberikan revisi beberapa kali, namun tergantung kesepakatan di awal.
Walaupun masih awal, tahapan ini cukup penting karena merupakan pondasi awal dari keseluruhan desain bangunan rumah.
Baca Juga: Tips dan Rekomendasi Jasa Arsitek Desain Rumah
Pembuatan Gambar Kerja
Jika desain awal sudah disetujui, tim arsitek bisa melanjutkan ke tahap berikutnya yaitu pembuatan gambar kerja. Adapun isi gambar kerja tersebut, di antaranya:
- Gambar struktur bangunan rumah
- Gambar instalasi listrik & air
- Gambar tampak & potongan bangunan rumah
- Spesifikasi penggunaan material
Gambar kerja ini sangat penting karena akan digunakan oleh tukang bangunan dan tim lapangan untuk membangun rumah sesuai keinginan Anda!
Pembuatan Rencana Anggaran Biaya (RAB)
Tahapan ini dilakukan sekaligus saat membuat gambar kerja. Pembuatan rencana anggaran biaya (RAB) biasanya dilakukan oleh tim quantity surveyor.
Adapun rincian dari isi RAB yaitu seperti material yang digunakan, tenaga kerja, hingga estimasi durasi pembangunan rumah.
Adanya RAB membantu Anda untuk menyiapkan budget dan menghindari terjadinya over budget saat proses pembangunan rumah berlangsung!
Melakukan Monitoring
Biasanya sebagian jasa tersebut melakukan monitoring. Bisa dibilang tanggung jawab mereka tidak hanya sekedar membuat desain namun juga terlibat selama proses pembangunan.
Nantinya tim arsitek akan rutin melakukan monitoring untuk memastikan apakah pekerjaan di lapangan sudah sesuai dengan gambar desain yang telah dibuat.
Tahapan ini cukup penting untuk dilakukan agar hasil akhirnya sesuai rencana dan keinginan Anda.
Selain bekerja sama dengan arsitek, Anda juga bisa gunakan jasa kontraktor, yang mana jauh lebih efisien.
Melakukan Serah Terima
Jika pembangunan rumah telah selesai, biasanya arsitek akan memberikan dokumentasi proyek dalam bentuk:
- Foto progres pembangunan dan hasil akhir
- Laporan
- File desain rumah (dalam bentuk digital atau cetak)
Pada tahapan akhir ini proyek dianggap telah selesai.
Walaupun sudah selesai dan tidak lagi menggunakan jasanya, Anda tetap bisa menggunakan layanannya untuk renovasi rumah atau konsultasi.
Baca Juga: Rekomendasi Jasa Arsitek Rumah yang Berpengalaman
Estimasi Biaya Jasa Arsitek untuk Bangun Rumah
Untuk estimasi biaya jasa arsitek untuk bangun rumah terbagi menjadi 3 metode, di antaranya:
Biaya Per Meter Persegi
Metode estimasi biaya ini lebih mudah dihitung karena tim arsitek menetapkannya berdasarkan luas bangunan. Biasanya harganya berkisar Rp. 150.000 – Rp. 500.000 m².
Persentase dari Biaya Bangun Rumah
Ini adalah metode yang paling umum digunakan oleh arsitek. Biasanya biayanya 5%–10% dari total biaya pembangunan.
Paket Borongan Desain
Beberapa arsitek menawarkan harga paket tetap untuk desain lengkap (3D, gambar teknis, RAB, dll), biayanya mulai dari Rp10 juta – Rp50 juta per proyek, tergantung kebutuhan dan jenis layanan.
Baca Juga: Rekomendasi Jasa Desain Arsitek Rumah yang Berpengalaman
Rekomendasi Jasa Arsitek di Daerah Medan
Bagi Anda yang ingin menggunakan jasa arsitek bangun rumah, bisa gunakan jasa arsitek dari MBD Kontraktor!
Desain dibuat oleh tim arsitek yang berpengalaman, sehingga hasilnya dipastikan presisi dan sesuai keinginan.
Tertarik? Anda bisa langsung hubungi tim MBD Kontraktor melalui nomor berikut untuk memulai konsultasi gratisnya!
