Panduan Memilih Kontraktor — Untuk membangun rumah impian sesuai keinginan Anda perlu perencanaan dan perhitungan yang detail sekaligus rinci agar hasilnya sesuai ekspektasi Anda.
Tidak hanya membutuhkan perencanaan dan perhitungan saja, untuk membangun rumah juga perlu keahlian khusus di bidang konstruksi, tidak bisa dilakukan sembarangan.
Disarankan menggunakan kontraktor profesional dan terpercaya karena jasa tersebut punya tim ahli yang lengkap mulai dari estimator, arsitek, surveyor, hingga tukang bangunan yang berkompeten.
Hanya saja, tidak semua orang menggunakan kontraktor untuk membangun rumah impian mereka.
Ada alasan tersendiri mengapa orang-orang tidak mau menggunakan kontraktor, di antaranya:
- Biaya yang lebih mahal
- Merasa ribet saat urus kontrak kerja
- Kurang percaya menggunakan kontraktor
- Beranggapan kalau menggunakan tukang jauh lebih fleksibel dan hemat biaya
- Punya pengalaman buruk dengan kontraktor sebelumnya
- Takut hasilnya tidak sesuai ekspektasi
Padahal, keraguan ataupun ketakutan menggunakan kontraktor bisa Anda cegah dengan mencari tahu panduan memilih kontraktor profesional dan terpercaya.
Dengan membaca panduan memilih kontraktor, Anda bisa lebih mudah untuk memilih kontraktor yang tepat mengerjakan proyek bangun rumah impian Anda.
Tidak sulit untuk mencari panduan memilih kontraktor, Anda bisa simak artikel MBD Kontraktor kali ini sampai habis untuk pembahasan lebih detailnya, ya!
Baca Juga: Tips Memilih Jasa Bangun Rumah yang Tepat
Mau Pakai Jasa Kontraktor? Berikut Panduan Memilih Kontraktor yang Tepat!
Memilih kontraktor jauh lebih efisien dan efektif dibandingkan pakai jasa borongan atau tukang biasa. Namun, Anda perlu teliti saat memilihnya, ya!
Terkadang, ada orang-orang yang asal pilih kontraktor dan berakhir menyesal dan mengalami rugi besar karena kontraktor yang dipilih tidak bertanggung jawab dan kurang amanah.
Agar terhindar dari hal yang seperti itu, berikut ini ada beberapa panduan memilih kontraktor yang tepat dan tentunya terpercaya:
Cek Legalitas dan Identitas Perusahaan Kontraktor
Biasanya, kontraktor yang profesional punya legalitas dan bisa diverifikasi. Ada beberapa dokumen yang bisa Anda cek sebelum memutuskan menggunakan kontraktor tersebut, di antaranya:
- Nomor Induk Berusaha (NIB)
- Surat Izin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK)
- Alamat kantor yang jelas
- Nomor kontak yang resmi
Mungkin Anda bertanya-tanya, mengapa perlu cek legalitas dan identitas perusahaan kontraktor? Karena dengan adanya legalitas bisa membuktikan kalau kontraktor punya tanggung jawab secara hukum yang jelas dan terbukti profesional.
Cek Portofolio Proyek Sebelumnya
Kontraktor profesional dan terpercaya tentunya punya pengalaman pekerjaan yang bisa Anda cek. Ada beberapa bagian yang perlu Anda cek saat melihat portofolio kontraktor tersebut, di antaranya:
- Jenis proyek yang pernah dikerjakan
- Kualitas finishingnya
- Konsisten style dan standar pekerjaannya
- Testimoni klien sebelumnya
Anda bisa datang langsung ke salah satu proyek yang sedang berjalan atau sudah selesai untuk memastikan apakah hasilnya sesuai dengan portofolio?
Dengan datang langsung ke lokasi proyek, Anda bisa lihat langsung bagaimana cara kontraktor tersebut bekerja, manajemen tenaga kerjanya, dan apakah pengerjaannya rapi.
Minta RAB dan Kontrak Kerja yang Jelas
Ciri-ciri kontraktor profesional biasanya tidak akan merasa keberatan memberikan RAB lengkap beserta spesifikasi material yang akan digunakan.
Perlu Anda tahu, kalau RAB merupakan dokumen penting untuk memastikan apakah biayanya transparan dan sesuai budget atau tidak. Sebelum tanda tangan kontrak kerja, pastikan ada beberapa hal berikut ini dalam isi kontraknya:
- Timeline pekerjaan yang lengkap mulai dari awal hingga selesai
- Sistem pembayaran
- Spesifikasi material yang digunakan
- Sistem perubahan pekerjaan
- Garansi pekerjaan
- Denda keterlambatan
Anda juga harus berhati-hati jika ada kontraktor yang memberikan penawaran harga terlalu murah tanpa adanya rincian yang jelas. Biasanya harga jasa kontraktor yang murah sering mengorbankan kualitas.
Cek Sistem Kerja dan Proses Pengerjaannya
Kontraktor profesional dan terpercaya biasanya punya SOP yang jelas. Anda bisa menanyakan beberapa hal berikut ini sebelum memutuskan menggunakan kontraktor tersebut:
- Bagaimana sistem pengawasan di lapangan?
- Apakah ada laporan progres harian atau mingguan?
- Siapa yang akan bertanggung jawab menjadi mandor atau site manager?
- Bagaimana proses pembelian material?
- Apakah kontraktor punya standar kualitas untuk pemasangan struktur dan finishing?
Semakin jelas sistem kerja dan proses pengerjaannya, maka semakin kecil risiko terjadinya kesalahan fatal saat proyek sedang berjalan.
Lakukan Evaluasi Cara Kontraktor Berkomunikasi
Komunikasi merupakan “kunci utama” dalam proyek konstruksi karena dari situ Anda bisa menilai apakah kontraktor tersebut profesional atau tidak?
Ada beberapa ciri kontraktor yang komunikatif dan profesionall, di antaranya:
- Menjawab pertanyaan dengan jelas
- Penjelasan tidak berbelit-belit saat menjelaskan teknis
- Memberikan solusi saat ada masalah
- Membuat keputusan berdasarkan data
- Menyampaikan risiko dan antisipasi secara jelas
Cek Reputasi Kontraktor di Sosmed & Platform Review
Di era digital seperti saat ini, Anda bisa lebih mudah untuk melihat reputasi kontraktor. Anda bisa melihatnya melalui:
- Instagram, Anda bisa lihat kualitas dokumentasi, konsistensi postingannya, dan review klien
- TikTok, Anda bisa lihat proses kerja secara real, edukasi, dan hasil proyek
- Google Review, Anda bisa lihat rating dan ulasan dari klien sebelumnya
- Website resmi
Kontraktor terpercaya dan profesional biasanya sering menunjukkan portofolio, edukasi, dan proses kerjanya secara transparan.
Baca Juga: Tips Memilih Kontraktor yang Terpercaya, Biar Nggak Kecewa!
Kenapa Harus Gunakan Kontraktor untuk Bangun Rumah Impian?
Setelah membahas panduan memilih kontraktor yang tepat, pembahasan kali ini akan menjelaskan berbagai alasan kenapa Anda harus gunakan jasa kontraktor terpercaya dan profesional untuk bangun rumah impian Anda.
Berikut ini beberapa alasannya:
Perencanaannya Jelas Sejak Awal
Kontraktor profesional tidak akan memulai pembangunan sebelum membuat perencanaan yang matang. Biasanya, mereka akan memberikan beberapa hal berikut:
- Gambar kerja yang lengkap
- Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang rinci
- Timeline kerja yang jelas
- Estimasi kebutuhan material
Perencanaan awal ini bisa menentukan berapa lama proyek berjalan dan berapa biaya yang harus Anda siapkan.
Jika tidak menggunakan kontraktor yang berpengalaman, proyek berjalan tanpa arah dan mengakibatkan pemborosan waktu, tenaga, dan uang. Kontraktor yang profesional memastikan setiap keputusan teknis mengikuti standar konstruksi.
Kualitas Pengerjaan Lebih Terjamin
Rumah merupakan bangunan jangka panjang, sehingga kualitas konstruksinya harus terjamin. Kontraktor terpercaya biasanya memiliki standar kerja yang terbukti, seperti:
Penggunaan material sesuai spesifikasi
- Struktur dibangun sesuai SOP
- Pengawasan harian oleh tim teknis
- Tukang yang berpengalaman dan tersertifikasi
Tim kontraktor paham bagaimana rumah harus dibangun agar kuat, aman, dan tahan lama.
Mulai dari pondasi, kolom, balok, instalasi listrik, hingga finishing semuanya dikerjakan dengan presisi. Tanpa tim profesional, risiko rumah retak, bocor, ambruk, atau cepat rusak akan semakin besar.
Baca Juga: Keuntungan Memilih Kontraktor Lokal untuk Proyek Rumah Tinggal
Manajemen Waktu yang Lebih Teratur
Salah satu masalah paling sering terjadi saat membangun rumah yaitu proyek molor. Banyak keluarga pusing dan stres karena rumah mereka tidak kunjung selesai, biaya membengkak, dan aktivitas harian terganggu.
Kontraktor yang terpercaya bekerja berdasarkan timeline, bukan sekedar menebak-nebak. Mereka punya beberapa hal berikut:
- Jadwal kerja harian
- Target mingguan
- Sistem monitoring progress
- Kontrol ketat terhadap kehadiran dan hasil kerja tukang
Profesionalitas inilah yang membuat proyek berjalan tepat waktu. Beberapa kontraktor bahkan berani memberikan denda keterlambatan sebagai bentuk komitmen.
Bagi Anda yang sedang mencari kontraktor terpercaya dan profesional di daerah Medan, bisa banget percayakan MBD Kontraktor!
Kami telah berpengalaman dalam membangun rumah, dan hasilnya banyak klien kami yang merasa puas dengan hasil bangunan rumahnya karena sesuai ekspektasi.
Tertarik bekerja sama dengan MBD Kontraktor? Anda bisa langsung klik KONSULTASI GRATIS sekarang untuk mulai konsultasi bersama tim ahli kami!
