Harga Borongan Bangun Rumah Per Meter — Sebelum bangun rumah ada baiknya Anda perlu cari tahu terlebih dahulu berapa biaya bangun rumah per meter saat ini. Hal tersebut dilakukan agar Anda tidak kesulitan saat menyusun RAB.
Banyak orang tidak mencari tahu terlebih dahulu biaya bangun rumah terbaru. Alhasil saat pembangunan berlangsung mengalami pembengkakan biaya karena anggaran yang ada di RAB tidak sesuai dengan biaya saat ini. Misalnya, kenaikan harga material atau upah tenaga kerja.
Kalau hal tersebut terjadi, bisa-bisa anggaran Anda habis di tengah jalan dan buat proyek jadi berhenti karena kehabisan dana.
Biar hal tersebut tidak terjadi, Anda bisa gunakan kontraktor atau borongan yang lebih paham mengenai biaya bangun rumah.
Jika Anda berencana mau bangun rumah dengan menggunakan jasa pemborong, tapi tidak tahu berapa harga borongan bangun rumah per meter tahun 2026, Anda bisa simak artikel MBD Kontraktor kali ini!
Artikel kali ini akan bahas lebih detail berapa harga borongan bangun rumah per meter saat ini, agar Anda bisa menyiapkan anggarannya lebih matang.
Baca Juga : Tips Memilih Jasa Bangun Rumah Borongan
Berapa Harga Borongan Bangun Rumah per Meter Tahun 2026?
Bangun rumah tidak bisa dilakukan sembarangan, butuh perencanaan yang tepat dan matang agar pembangunan berlangsung lancar, tidak mengalami over budget, selesai tepat waktu, dan siap dihuni bersama keluarga Anda.
Salah satu perencanaan paling penting yang tidak boleh dilewatkan yaitu mencari tahu harga bangun rumah per meter saat ini!
Perlu Anda ketahui, harga bangun rumah menggunakan kontraktor dan borongan memiliki perbedaan. Biasanya, harga bangun rumah menggunakan borongan lebih murah dibanding kontraktor.
Tak jarang orang-orang lebih memilih menggunakan jasa pemborong dibanding kontraktor karena harganya lebih terjangkau.
Jika Anda tertarik ingin menggunakan pemborong untuk bangun rumah, Anda bisa cek harga borongan bangun rumah per meter tahun 2026 di pembahasan berikut ini!
| Studi Kasus Anda berencana mau bangun rumah dengan luas 100 m², dengan harga bangun rumah per meter nya Rp4.000.000/m². Maka perhitungannya: 100 m² × Rp4.000.000 = Rp400.000.000 Biaya tersebut terdiri beberapa komponen utama lainnya. Untuk rincian lebih detailnya, simak penjelasannya berikut! |
Pekerjaan Persiapan
Banyak orang mengabaikan tahap persiapan, padahal tahap ini sangat penting agar proyek pembangunan berjalan lancar sejak awal dan hasilnya rapi serta presisi sesuai keinginan Anda. Berikut rincian pekerjaan persiapan:
| Pembersihan Lahan | Rp5.000.000 |
| Pengukuran & Bouwplank | Rp7.000.000 |
| Membuat Gudang Material Sementara | Rp5.000.000 |
| Mobilisasi Alat & Tenaga | Rp3.000.000 |
| TOTAL | Rp20.000.000 |
Pekerjaan Struktur Bangunan
Pekerjaan struktur bangunan paling mahal biayanya karena berkaitan dengan kekuatan bangunan. Berikut rincian detailnya:
Pondasi
Total biaya yang dibutuhkan untuk pondasi sekitar Rp40.000.000 | Sloof
Total biaya yang dibutuhkan untuk sloof sekitar Rp20.000.000 |
Kolom & Balok
Total biaya yang dibutuhkan untuk kolom & balok sekitar Rp40.000.000 | Plat Lantai (jika bangun rumah 2 lantai)
Total biaya yang dibutuhkan untuk plat lantai sekitar Rp20.000.000 |
Total biaya yang dibutuhkan untuk pekerjaan struktur bangunan sekitar Rp120.000.000.
Namun, biaya tersebut tergantung kerumitan desain rumah. Semakin rumit desainnya, semakin mahal biaya struktur bangunannya.
Pekerjaan Dinding
Pekerjaan ini mencakup pembentukan ruang. Berikut rincian detailnya:
| Bata Ringan/Hebel | Rp25.000.000 |
| Perekat & Mortar | Rp10.000.000 |
| Plester | Rp15.000.000 |
| Acian | Rp10.000.000 |
| TOTAL | Rp60.000.000 |
Jika Anda memilih material bata merah, biayanya lebih mahal karena proses pengerjaannya lebih lama.
Pekerjaan Atap
Atap berfungsi melindungi rumah dari cuaca ekstrem, seperti panas atau hujan. Maka dari itu, penting memilih atap yang berkualitas agar tahan lama. Berikut rincian detail pekerjaan atap:
| Rangka Atap Baja Ringan | Rp25.000.000 |
| Penutup Atap | Rp20.000.000 |
| Plafon Gypsum + Rangka Hollow | Rp15.000.000 |
| TOTAL | Rp60.000.000 |
Perlu Anda ingat, pemilihan jenis genteng sangat mempengaruhi biaya! Makanya perlu tentukan dari awal agar tidak mengalami pembengkakan biaya karena harus ganti material.
Baca Juga : 5 Kesalahan Umum Saat Bangun Rumah yang Harus Dihindari
Pekerjaan Lantai
Pekerjaan lantai sangat menentukan kenyamanan dan estetika rumah Anda. Maka dari itu, penting untuk mengetahui rincian detail pekerjaan ini:
| Keramik Standar (100 m² × Rp150.000) | Rp15.000.000 |
| Pasang Keramik | Rp10.000.000 |
| Perataan Lantai | Rp8.000.000 |
| Nat & Finishing | Rp7.000.000 |
| TOTAL | Rp40.000.000 |
Jika Anda ingin menggunakan granit, biayanya 2x lipat lebih mahal! Maka pastikan Anda menyiapkan budget lebih, ya.
Kusen, Pintu, & Jendela
Kusen, pintu, dan jendela sangat penting karena berhubungan dengan keamanan dan sirkulasi udara dalam rumah. Berikut rincian lebih detailnya:
| Kusen Aluminium | Rp12.000.000 |
| Pintu Utama + Pintu Kamar | Rp15.000.000 |
| Jendela Kaca + Frame | Rp10.000.000 |
| Handle, Engsel & Kunci | Rp3.000.000 |
| TOTAL | Rp40.000.000 |
Untuk material kayu solid biasanya lebih mahal biayanya dibanding aluminium. Kalau Anda ingin menggunakan material kayu solid, pastikan Anda menyiapkan budget lebih.
Pekerjaan Finishing
Pekerjaan finishing merupakan tahap akhir dalam pembangunan rumah yang sangat menentukan tampilan rumah. Berikut rincian detailnya:
| Cat Dinding Interior | Rp12.000.000 |
| Cat Eksterior | Rp10.000.000 |
| Plamir & Amplas | Rp8.000.000 |
| List Plafon & Detail Lainnya | Rp10.000.000 |
| TOTAL | Rp40.000.000 |
Jika Anda memilih cat premium bisa membuat biaya pembangunan jadi lebih mahal.
Instalasi Listrik & Plumbing
Pekerjaan yang tidak kalah penting dalam pembangunan rumah yaitu instalasi listrik dan plumbing. Instalasi tersebut sangat penting karena berhubungan dengan fungsi rumah sehari-hari. Berikut rincian detailnya:
Instalasi Listrik
Total biaya instalasi listrik sekitar Rp15.000.000 | Instalasi Plumbing
Total biaya instalasi plumbing sekitar Rp20.000.000 |
Jika Anda menggunakan sanitair premium, Anda butuh budget lebih karena biayanya lebih mahal.
Kesimpulan
Harga borongan bangun rumah per meter di tahun 2026 sekitar Rp3,5 juta – Rp6 juta per meter, namun tergantung spesifikasinya.
Misalnya, Anda ingin bangun rumah dengan luas 100 m², maka biaya yang dibutuhkan sekitar Rp400 juta untuk spesifikasi standar.
Pada intinya, saat bangun rumah perlu tahu biaya tiap komponennya seperti:
- Struktur
- Dinding
- Atap
- Finishing
Dengan mengetahui rincian tersebut, Anda bisa lebih mudah mengontrol budget dan terhindar dari pembengkakan biaya saat proses pembangunan.
Bagi Anda yang berencana mau bangun rumah dengan hasil sesuai ekspektasi dan budget, Anda bisa percayakan MBD Kontraktor sebagai ‘partner’ untuk wujudkan hunian impian Anda.
Untuk diskusi lebih lanjut, Anda bisa 📲 konsultasi GRATIS bersama tim profesional kami!
Baca Juga : Bangun Rumah Lebih Baik Borongan atau Harian?
Pertanyaan Umum (FAQ)
| Berapa harga borongan bangun rumah per meter di tahun 2026? Harga borongan bangun rumah per meter di tahun 2026 sekitar Rp3.500.000 – Rp6.000.000 per m², tergantung lokasi, kualitas material, dan tingkat kesulitan desain rumah. |
| Apa saja yang termasuk dalam harga borongan bangun rumah per meter? Biasanya harga borongan per meter sudah mencakup biaya tenaga kerja dan material (borongan full), seperti pekerjaan:
Namun, detail pekerjaannya bisa berbeda tergantung kontraktor. |
| Apakah harga borongan bisa berubah saat pembangunan berlangsung? Bisa. Harga bisa berubah jika terjadi revisi desain, kenaikan harga material, atau pekerjaan tambahan diluar kesepakatan awal. Maka dari itu, penting membuat RAB dan kontrak kerja yang jelas sejak awal. |
| Mana yang lebih hemat, borongan per meter atau harian? Borongan per meter umumnya lebih hemat dan terkontrol karena biaya sudah ditentukan di awal. Sedangkan sistem harian lebih fleksibel, tetapi berisiko membuat biaya membengkak jika tidak diawasi dengan ketat. |
| Bagaimana cara mendapatkan harga borongan yang sesuai budget? Beberapa cara yang bisa dilakukan adalah memilih desain rumah yang efisien, menggunakan material standar berkualitas, membandingkan beberapa kontraktor, serta memastikan adanya RAB transparan sebelum proyek dimulai. |
