Jasa Arsitek Gedung – Tidak hanya rumah yang perlu menggunakan arsitek, bangunan gedung juga memerlukan bantuan arsitek agar fungsional dan aman saat dihuni.
Terlebih lagi bangunan gedung dapat menampung orang dalam jumlah banyak.
Maka dari itu, penting sekali untuk menggunakan arsitek agar perencanaan pembangunan gedung lebih maksimal dengan hasil sesuai harapan.
Pembangunan gedung yang tidak menggunakan jasa tersebut, yang ada membuat bangunan tersebut jadi tidak aman dihuni dan dapat menimbulkan masalah yang berakibat fatal!
Dapat disimpulkan, menggunakan jasa arsitek gedung dapat menghindari berbagai masalah seperti kerusakan ringan hingga fatal.
Simak pembahasan selanjutnya untuk mengetahui apa saja masalah pada bangunan gedung yang bisa dicegah oleh arsitek!
Baca Juga: Rekomendasi Jasa Arsitek Berkualitas dan Berpengalaman
Masalah Pada Bangunan Gedung yang Bisa Diatasi Jasa Arsitek Gedung
Tiap bangunan pastinya pernah mengalami berbagai permasalahan, seperti:
- Dinding yang retak
- Cat kusam atau mengelupas
- Struktur bangunan yang miring
- dll
Permasalahan yang seperti itu juga bisa terjadi pada bangunan gedung, dan harus segera diperbaiki agar tidak menimbulkan masalah yang lebih fatal.
Biasanya arsitek selalu diandalkan untuk mengatasi permasalahan tersebut.
Berikut beberapa masalah pada bangunan gedung yang bisa diatasi oleh jasa arsitek gedung:
1. Desain Gedung yang Tidak Fungsional
Desain yang tidak fungsional merupakan permasalahan tiap jenis bangunan, salah satunya bangunan gedung!
Sirkulasi udara yang tidak lancar atau sumber pencahayaan yang kurang, merupakan tanda kalau desain bangunan gedung tidak fungsional.
Alasan mengapa desain gedung tidak fungsional dikarenakan saat proses pembuatan desain tidak mempertimbangkan aktivitas di dalam gedung.
Tim arsitek dapat mengatasi masalah tersebut!
Nantinya saat proses pembuatan desain, mereka akan mempertimbangkan aktivitas dalam ruangan, sirkulasi udara, hingga sumber pencahayaan.
Tim arsitek akan berdiskusi kepada pemilik gedung mengenai:
- Jumlah penghuni gedung
- Aktivitas sehari – hari
- Kebutuhan khusus yang diperlukan
Jika hasil diskusi sudah didapatkan, nantinya tim arsitek langsung buatkan desain sesuai fungsinya!
2. Biaya Pembangunan yang Membengkak
Salah satu masalah yang sering ditakutkan oleh pemilik proyek yaitu biaya pembangunan membengkak!
Biaya pembangunan membengkak bisa disebabkan banyak hal, di antaranya:
- Desain yang berubah saat proses pembangunan sedang berjalan
- Menggunakan material yang salah
- Tidak ada perencanaan yang matang mengenai struktur & utilitas
Untuk mengatasi masalah tersebut, jasa arsitek gedung bisa mengatasinya!
Mereka telah berpengalaman dan paham cara membuat desain bangunan gedung yang realistis dengan menyesuaikan anggaran klien.
Selama proses pembangunan, tim arsitek akan bekerja sama dengan tim lain agar biaya tetap terkendali dan menghindari over budget.
Baca Juga: Cara Kerja Arsitek Kontraktor yang Wajib Kamu Tahu
3. Kesulitan Mengurus Perizinan
Beberapa pembangunan gedung terpaksa harus berhenti saat proses pembangunan atau mangkrak karena belum mengurus perizinan!
Perizinan yang tidak disetujui bisa disebabkan karena beberapa faktor, di antaranya:
- Desain bangunan tidak sesuai aturan
- Tinggi bangunan yang melebihi ketentuan
- Pembangunan tidak sesuai dengan zonasi
Pembangunan gedung yang belum memiliki izin tentunya sangat merugikan dari segi waktu hingga biaya!
Maka dari itu, penting sekali untuk mengurus perizinan sebelum memulai pembangunan gedung. Jika bingung cara mengurusnya, Anda bisa gunakan bantuan dari jasa arsitek!
Selain tahu cara mengurus perizinan, arsitek juga paham mengenai peraturan pembangunan gedung di daerah tertentu.
Misalnya seperti, Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW), Koefisien Dasar Bangunan (KDB), dan peraturan lainnya.
Bisa disimpulkan dengan menggunakan arsitek sudah paket lengkap, yang mana bangunan gedung mendapatkan perizinan sekaligus desain fungsional.
4. Struktur Bangunan Gedung Kurang Aman
Bangunan gedung rentan mengalami keretakan hingga kegagalan pembangunan struktur, karena desain dan perhitungan teknis yang tidak sesusai.
Walaupun struktur bangunan gedung merupakan tanggung jawab teknik sipil, namun arsitek juga memiliki peran penting agar desainnya sesuai dan tidak memberatkan struktur bangunan.
Untuk mengatasi masalah tersebut, arsitek tidak menggunakan material yang terlalu berat untuk area tertentu.
Selain itu, mereka akan mendesain bentuk bangunan yang tidak menimbulkan beban seperti berat sebelah.
Tim arsitek juga akan memastikan bangunan gedung tahan berbagai bencana seperti gempa ataupun angin kencang, dengan membuat desain yang menyesuaikan kondisi alam.
Baca Juga: Jasa Arsitek Terdekat di Medan
5. Kualitas Bangunan yang Hasilnya Kurang Bagus
Semua orang pasti ingin proyek pembangunannya cepat selesai agar bisa segera dihuni, namun jika perencanaannya tidak matang yang ada nantinya kualitas bangunan kurang bagus hasilnya.
Misalnya seperti penggunaan material yang digunakan tidak sesuai, pembuatan desain yang asal – asalan, atau hasil finishing yang kurang rapi.
Adanya arsitek, berperan penting sebagai pengawas teknis sehingga dapat memastikan pembangunan gedung berjalan sesuai gambar serta spesifikasi.
Saat melakukan pengawasan, tim arsitek akan melakukan pengecekan kembali apakah sudah sesuai, mulai dari ukuran, jenis material yang digunakan, hingga kualitas pengerjaannya.
Alasan Mengapa Perlu Menggunakan Jasa Arsitek Gedung
Ada alasan tertentu mengapa perlu sekali menggunakan bantuan dari arsitek gedung saat membangun gedung. Salah satunya agar desain bangunan gedung bisa lebih fungsional!
Selain bisa membuat desain bangunan fungsional, ada alasan lainnya. Di antaranya:
1. Dapat Menghindari Pemborosan Biaya & Waktu
Tanpa perencanaan dari arsitek, proyek pembangunan gedung bisa mengalami berbagai hambatan! Adapun hambatannya yaitu:
- Desain yang terus berubah – ubah
- Struktur bangunan tidak efisien
- Penggunaan material tidak berkualitas
- dll
Hambatan di atas tentunya akan berdampak pada biaya dan waktu.
Jadi, dengan bantuan dari arsitek semua hambatan akan diatasi se-maksimal mungkin. Mulai dari kebutuhan, ketersediaan laha, estimasi biaya, hingga teknis struktur bangunannya.
Tim arsitek juga bekerja sama dengan konsultan lain seperti insinyur sipil, elektrikal, mekanikal, dan kontraktor, agar proses pembangunan gedung berjalan lancar.
Baca Juga: Rekomendasi Jasa Arsitek Rumah yang Berpengalaman
2. Proyek Pembangunan Berjalan Lancar
Kesalahan umum dalam proyek pembangunan gedung yaitu kurangnya pemahaman mengenai regulasi setempat!
Adapun regulasi yang dimaksud seperti:
- Aturan garis sempadan bangunan
- Tinggi maksimal bangunan
- Kewajiban menyediakan lahan parkir atau area hijau
Jika dilanggar, bisa-bisa izin proyek pembangunan ditolak atau pembangunan bisa diberhentikan saat proses pembangunan!
Biasanua arsitek paham mengenai peraturan ini, mereka akan merancang bangunan sesuai ketentuan yang berlaku di wilayah tersebut.
Selain itu, mereka bisa membantu untuk mengurus perizinan teknis bangunan seperti IMB/PBG, AMDAL, dan lainnya.
Jika tidak menggunakan arsitek, yang ada resiko pelanggaran aturan jadi lebih fatal dan dampaknya sangat merugikan dari segi finansial.
3. Menghindari Risiko Kegagalan Proyek
Terakhir dan paling penting! perencanaan arsitektur gedung yang baik dapat mengurangi risiko kegagalan proyek secara keseluruhan.
Dikarenakan hal tersebut telah direncanakan dan diuji sejak awal, mulai dari kebutuhan penggunaan, struktur bangunan, alur kerja, hingga perizinan.
Proyek pembangunan yang gagal bukan hanya soal bangunan yang tidak siap, namun juga bisa berupa kerugian dari segi waktu, tenaga, uang, bahkan nama baik!
Baca Juga: Alasan Mengapa Harus Menggunakan Jasa Arsitek Rumah
Rekomendasi Jasa Arsitek Gedung Terbaik di Kota Medan
Berencana ingin bangun gedung komersial? Percayakan MBD Kontraktor yang siap bantu Anda untuk membuat desain gedung sesuai keinginan!
Dikerjakan tim arsitek yang berpengalaman, kami pastikan hasil desain dan gambar kerja mudah dimengerti tukang kerja.
Tertarik untuk bekerja sama dengan MBD Kontraktor? Anda bisa langsung hubungi tim kami melalui nomor berikut:
