Setiap tahapan dalam pembangunan rumah sangat penting dan saling berkaitan satu sama lain. Salah satu proses pembangunan yang tidak kalah penting yaitu tahapan pekerjaan finishing rumah.
Walaupun tahapan pekerjaan finishing rumah dilakukan di akhir proses pembangunan, namun tetap perlu dilakukan dengan teliti, detail dan sesuai rencana yang sudah ditentukan di awal.
Hal ini dilakukan karena tahapan tersebut dapat menentukan hasil akhir bangunan rumah Anda.
Jadi, kalau Anda menemukan hasil bangunan yang tidak sesuai dengan ekspektasi bisa dipastikan pengerjaan finishing dilakukan asal-asalan.
Agar tahapan pekerjaan finishing rumah dilakukan dengan tepat, Anda bisa simak penjelasan tahapannya dari awal sampai selesai di artikel MBD Kontraktor kali ini, ya!
Baca Juga: Tahapan Pekerjaan Bangun Rumah yang Jarang Orang Tahu!
Begini Tahapan Pekerjaan Finishing Rumah dari Awal Sampai Selesai!
Kebanyakan orang hanya mengetahui kalau pengecatan termasuk dalam tahapan pekerjaan finishing rumah.
Padahal, tahapan finishing tidak hanya sekedar mengecat rumah saja, ada banyak tahapan yang dilakukan pada proses finishing.
Penasaran, apa saja tahapan pekerjaan finishing rumah? Simak penjelasan lengkapnya berikut ini!
Plesteran dan Acian Dinding
Setelah pemasangan bata atau bata ringan selesai, permukaan dinding perlu diratakan dengan menggunakan plesteran.
Jika plesteran sudah kering, maka pekerjaan selanjutnya yaitu melakukan acian pada dinding rumah agar permukaannya lebih halus dan bisa dicat.
Tahap finishing ini harus dikerjakan dengan teliti karena permukaan dinding yang tidak rata bisa terlihat jelas setelah dicat.
Selain itu, berikan waktu sampai mengering agar tidak menimbulkan masalah seperti cat mengelupas atau muncul retak rambut pada dinding rumah.
| Tahapan finishing ini membutuhkan waktu sekitar 7-14 hari |
Pemasangan Plafon
Untuk pemasangan plafon biasanya dilakukan setelah pekerjaan instalasi di atas plafon, seperti listrik atau jalur tertentu.
Material plafon yang bisa Anda gunakan bisa seperti gypsum, PVC, dan material lainnya sesuai desain rumah yang digunakan.
Pada tahap finishing ini, rangka plafon dipasang terlebih dahulu. Kemudian dilanjutkan dengan memasang lembaran plafon, penyambungan, penghalusan, dan finishing permukaan.
Bagian detail seperti drop ceiling atau indirect lighting juga bisa dikerjakan sekaligus pada tahap pekerjaan finishing rumah ini.
| Tahapan finishing ini membutuhkan waktu sekitar 3-7 hari |
Baca Juga: Tahapan Bangun Rumah di Tanah Kosong, Jangan Sampai Skip!
Pemasangan Lantai dan Dinding
Tahapan finishing selanjutnya yaitu pemasangan keramik, granit, atau material lantai lainnya. Pekerjaan ini mencakup lantai:
- Ruang tamu
- Kamar tidur
- Kamar mandi
- Dapur
- Area luar rumah
Tak hanya lantai saja, dinding kamar mandi atau area tertentu juga bisa menggunakan keramik.
Butuh ketelitian pada tahap finishing ini untuk memastikan kemiringan lantai sudah benar, sehingga air bisa langsung mengarah ke floor drain.
Setelah pemasangan keramik lantai selesai, proses selanjutnya yaitu pengisian nat agar celah antar keramik tertutup dan tampilan lantainya jadi lebih rapi.
| Tahapan finishing ini membutuhkan waktu sekitar 5-10 hari |
Pengecatan Interior dan Eksterior
Pengecatan biasanya dilakukan setelah permukaan dinding dan plafon sudah siap. Biasanya pengecatan dimulai dari persiapan permukaan dinding, seperti:
- Membersihkan debu
- Memperbaiki retak atau lubang kecil
- Mengaplikasikan primer atau sealer (jika diperlukan)
Setelah itu, cat diaplikasikan dalam beberapa lapisan hingga warnanya terlihat merata.
Untuk bagian eksterior, Anda bisa pilih jenis cat yang sesuai dengan kondisi luar rumah agar lebih tahan cuaca panas dan hujan.
Saat melakukan tahapan finishing ini, Anda perlu cari tahu urutan pengecatan yang benar agar pekerjaan yang sudah selesai tidak terkena cipratan atau rusak saat melakukan pekerjaan finishing berikutnya.
| Tahapan finishing ini membutuhkan waktu sekitar 5-10 hari |
Baca Juga: Tahapan Cara Membangun Rumah: 1 Lantai vs 2 Lantai
Pemasangan Pintu, Jendela, dan Kusen
Setelah tahapan pekerjaan finishing rumah yang basah sudah selesai, maka lanjut memasang pintu, jendela, dan kusen.
Anda bisa gunakan material seperti kayu, aluminium, UPVC, atau material lainnya.
Tahapan finishing ini mencakup beberapa pekerjaan seperti memasang kusen, daun pintu, kaca, engsel, handle pintu, kunci, dan lainnya.
Setiap elemen harus Anda periksa agar bisa dibuka dan ditutup dengan lancar. Jika ada pemasangan yang tidak presisi dapat menimbulkan beberapa risiko, seperti:
- Adanya celah
- Kebocoran
- Pintu atau jendela sulit ditutup dan dibuka
| Tahapan finishing ini membutuhkan waktu sekitar 3-7 hari |
Pemasangan Instalasi dan Sanitary
Tahapan finishing berikutnya yaitu memasang instalasi dan sanitary, seperti:
- Sakelar
- Stop kontak
- Lampu
- kran air
- Wastafel
- Closet
- Shower
- Floor drain
Peralatan seperti kitchen sink atau peralatan lainnya juga bisa dipasang pada tahap ini. Setiap instalasi yang dipasang juga perlu diuji agar tidak ada kebocoran, korsleting, atau masalah fungsi lainnya.
Tahapan ini sebaik dilakukan oleh tenaga ahli yang lebih paham instalasi listrik dan plumbing agar lebih aman dan berfungsi dengan baik.
| Tahapan finishing ini membutuhkan waktu sekitar 3-7 hari |
Baca Juga: 7 Tahapan Membangun Rumah dari Awal Tanpa Salah Langkah
Pemasangan Built-In Furniture dan Detail Interior
Jika Anda ingin menggunakan furniture built-in, seperti kitchen set, wardrobe, kabinet, atau rak custom, pastikan pemasangannya dilakukan setelah ruangan selesai di finishing.
Pada tahapan pekerjaan finishing rumah ini, detail interior mulai terlihat secara keseluruhan. Furniture yang dipasang sudah sesuai ukuran dan desain.
Untuk waktu pengerjaannya bisa berbeda-beda, tergantung:
- Jumlah furniture
- Tingkat kerumitan desain
- Material yang digunakan
- Furniture dibuat di lokasi atau sudah diproduksi
| Tahapan finishing ini membutuhkan waktu sekitar 5-14 hari |
Pembersihan dan Quality Control Akhir
Tahapan pekerjaan finishing rumah yang terakhir yaitu melakukan pemeriksaan secara menyeluruh sebelum hunian diserahterimakan atau ditempati,
Nantinya, rumah akan dibersihkan dari sisa material, debu, noda cat, atau kotoran yang berasal dari proses pembangunan.
Selesai melakukan pembersihan, nantinya tim kontraktor akan melakukan quality control untuk memeriksa setiap bagian rumah.
Ada beberapa hal yang diperiksa, seperti:
- Kondisi cat
- Keramik lantai
- Plafon
- Pintu dan jendela
- Instalasi listrik
- Saluran air
- Sanitary
- Furniture
Jika ada yang kurang atau pekerjaannya belum sesuai, maka perlu perbaikan terlebih dahulu baru diserahterimakan.
| Tahapan finishing ini membutuhkan waktu sekitar 2-5 hari |
Baca Juga: Tahapan dalam Membangun Rumah Impian Tanpa Salah Langkah!
Kesimpulan
Tahapan pekerjaan finishing rumah sangat penting karena dapat menentukan tampilan, kenyamanan, fungsi, dan kualitas akhir bangunan.
Finishing tidak hanya soal mengecat atau memasang keramik, namun juga mencakup berbagai pekerjaan yang harus dikoordinasikan dengan urutan yang tepat.
Dengan perencanaan, RAB, timeline, dan quality control yang baik, risiko pekerjaan ulang, pemborosan material, keterlambatan, dan biaya tambahan dapat diminimalisir.
Rumah Anda sudah masuk tahap finishing? Pastikan setiap pekerjaan dikerjakan dengan urutan dan standar yang tepat.
Konsultasikan proyek Anda bersama MBD Kontraktor untuk mendapatkan proses pembangunan yang lebih terencana!
Pertanyaan Umum (FAQ)
| Apa saja tahapan pekerjaan finishing rumah?
Tahapan finishing biasanya meliputi plester dan acian, waterproofing, instalasi, pemasangan lantai dan dinding, plafon, pengecatan, pintu dan jendela, listrik, sanitair, furniture, pekerjaan eksterior, touch-up, dan pembersihan. |
| Apa yang dikerjakan terlebih dahulu saat finishing rumah?
Urutannya tergantung pada kondisi proyek, namun pekerjaan yang bersifat kotor dan instalasi tersembunyi biasanya perlu diselesaikan sebelum finishing akhir seperti pengecatan dan pemasangan furniture. |
| Apakah waterproofing termasuk pekerjaan finishing?
Waterproofing menjadi bagian dari pekerjaan arsitektur/finishing pada area tertentu seperti kamar mandi, balkon, dan dak harus dilakukan pada tahap yang tepat sebelum lapisan berikutnya dipasang. |
| Berapa lama proses finishing rumah?
Durasi tergantung pada luas bangunan, kompleksitas desain, jenis material, jumlah tenaga kerja, dan lingkup pekerjaan. |
| Apa yang harus dicek sebelum rumah diserahterimakan?
Cek bagian dinding, lantai, plafon, pintu, jendela, listrik, plumbing, kamar mandi, kebocoran, pengecatan, furniture, dan seluruh pekerjaan yang tercantum dalam kontrak. |
Sedang merencanakan bangun rumah dan butuh kontraktor yang bisa diandalkan? MBD Kontraktor menyediakan jasa bangun rumah Medan dengan proses yang transparan.
