Sebelum mendirikan bangunan, membuat IMB wajib dilakukan bagi kamu yang merupakan pemilik bangunan.
Dilansir dari DPU Kulon Progo, Izin Mendirikan Bangunan (IMB) merupakan suatu bentuk perizinan yang diberikan oleh Kepala Daerah kepada pemilik bangunan.
IMB mencakup izin untuk pembangunan baru, perubahan, perluasan, pengurangan, perawatan, atau pembongkaran bangunan.
Salah satu dasar hukum IMB terdapat dalam UU Nomor 28 tahun 2002 tentang Bangunan Gedung. Pasal 7 ayat (1) dari undang-undang tersebut menyatakan bahwa setiap bangunan gedung harus memenuhi persyaratan administratif dan teknis yang sesuai dengan fungsi bangunan.
Membuat IMB merupakan salah satu syarat yang penting untuk memastikan bahwa pembangunan berlangsung dengan baik, sesuai dengan aturan, dan dapat memberikan manfaat jangka panjang.
Oleh karena itu, artikel ini memberikan sedikit wawasan mengenai alasan membuat IMB. Penasaran? Yuk, disimak sampai habis !
Baca Juga : Cara Menghitung Modal Buat Rumah Minimalis
Alasan Membuat IMB
Ada beberapa alasan penting untuk membuat IMB (Izin Mendirikan Bangunan) saat kamu akan membangun suatu struktur bangunan. Beberapa alasan tersebut meliputi sebagai berikut:
1. Mematuhi Hukum Membuat IMB
Membuat IMB adalah kewajiban hukum di banyak wilayah negara Indonesia. Tanpa IMB, pembangunan bangunan dianggap ilegal, melanggar hukum dan dapat mengakibatkan sanksi hukum.
Maka, sebagai warga negara Indonesia yang baik maka, wajib mematuhi hukum yang berlaku di Indonesia. Ini tidak hanya merupakan kewajiban hukum tetapi, menjamin keamanan dan keberlangsungan bangunan.
2. Keamanan dan Struktur Bangunan
Keamanan dan struktur bangunan merupakan aspek penting dalam Izin Mendirikan Bangunan (IMB).
Proses membuat IMB melibatkan penilaian terhadap aspek keamanan dan struktural bangunan untuk memastikan keamanan dan keselamatan calon penghuni bangunan.
Proses perizinan melibatkan pemeriksaan desain dan konstruksi bangunan untuk memastikan keamanan struktural.
Ini melibatkan penilaian dari ahli teknik dan arsitek. Jika kamu sudah mendapatkan izin, maka dapat dipastikan bahwa bangunan kamu aman.
Baca Juga :Ingin Renovasi Rumah Bersubsidi? Simak Aturannya
3. Untuk Membuat Asuransi
Banyak perusahaan asuransi di haruskan membuat IMB sebagai syarat untuk memberikan perlindungan asuransi terhadap kerusakan atau kejadian lain yang terkait dengan bangunan.
Asuransi Izin Mendirikan Bangunan sering disebut asuransi konstruksi adalah jenis perlindungan terhadap resiko dan kerugian yang dapat terjadi selama proses konstruksi atau renovasi bangunan yang dilakukan berdasarkan adanya Izin Mendirikan Bangunan.
Jenis asuransi ini membantu melindungi pemilik bangunan dan pihak yang terlibat dalam proyek konstruksi dari adanya resiko keuangan selama proses pembangunan.
4. Memantau Pembangunan
Dengan membuat IMB memungkinkan pihak berwenang memantau dan mengevaluasi proses pembangunan, memastikan bahwa bangunan dibangun sesuai dengan rencana dan standar yang telah ditetapkan.
Hal ini juga dapat menyebabkan proyek bangunan yang dikerjakan dapat berjalan sesuai rencana, memenuhi persyaratan hukum, dan memastikan keselamatan dan kualitas bangunan.
Kamu dapat dengan mudah koordinasi dengan kontraktor dan berkomunikasi dengan pihak yang berwenang untuk melaporkan perkembangan proyek secara bertahap.
5. Pemberian Listrik dan Air
Membuat IMB itu penting banget kalau kamu ingin mendapat akses listrik dan air. Beberapa layanan seperti pasokan listrik dan air memerlukan IMB sebagai syarat pemberian layanan tersebut.
Itulah mengapa dalam proses izin mendirikan bangunan, listrik dan air menjadi hal yang penting dan utama.
Pihak berwenang memerlukan informasi mengenai perencanaan listrik dan air untuk memastikan keamanan bangunan.
Kamu harus bisa memastikan kalau instalasi listrik dan air sesuai dengan standar dan memperoleh persetujuan dari otoritas setempat.
Baca Juga :Cara Memilih tukang bangunan Di Medan, Simak Biar Ga Boncos!
6. Penyusunan Tata Ruang
Proses perizinan melibatkan penilaian apakah bangunan sesuai dengan tata ruang dan zonasi yang berlaku di suatu wilayah.
Jadi, jika kamu sudah mendapatkan perizinan maka, dapat dipastikan susunan tata ruang bangunan kamu dinilai cukup baik dan layak.
7. Nilai Investasi dan Penilaian Properti
Dengan membuat IMB dapat meningkatkan nilai investasi dan penilaian properti, karena menunjukkan bahwa bangunan tersebut dibangun dengan mematuhi standar dan regulasi.
Dalam investasi properti, penilaian izin mendirikan bangunan memiliki peran yang cukup penting.
Pastikan properti tersebut memenuhi persyaratan IMB yang berlaku di wilayah tersebut. Karena dengan IMB yang sesuai cenderung bernilai dan mudah dijual maupun disewa.
Untuk mendapatkan itu, kamu bisa konsultasikan dengan ahli properti atau pihak berwenang agar kamu dapat memahami IMB pada konteks investasi properti.
8. Tanggung Jawab Pemilik Bangunan
Membuat IMB menunjukkan tanggung jawab pemilik bangunan terhadap pembangunan yang dilakukannya, serta ketersediaannya untuk mematuhi regulasi yang berlaku.
Bisa dipastikan bangunan yang memiliki IMB pasti terawat dan terjamin keamanannya sehingga layak untuk dihuni dan ditempati.
Selain itu, memiliki izin mendirikan bangunan dapat membuktikan bahwa kamu adalah pemilik bangunan yang sah karena memiliki bukti berupa dokumen yang berlaku.
Baca Juga : Pahami Kelebihan dan Kekurangan Pondasi Batu Kali pada Bangunan Rumah
9. Keamanan Penghuni dan Pengguna
Dengan membuat IMB dapat membantu kamu memastikan bahwa bangunan dibangun dengan memperhatikan aspek keamanan, baik untuk penghuni maupun pengguna bangunan tersebut.
Biasanya otoritas setempat mengkaji rencana keamanan termasuk pemenuhan standar keamanan setempat.
Jadi, setiap desain bangunan haruslah mematuhi regulasi keamanan yang berlaku.
Adanya Izin Mendirikan Bangunan menjadi bukti bahwa bangunan tersebut mematuhi persyaratan keamanan sehingga tersebut bisa dianggap masuk kategori layak untuk ditempati.
10. Pemulihan Bencana
Dalam situasi bencana atau keadaan darurat, informasi dari IMB dapat membantu dalam pemulihan dan penanganan darurat.
Keuntungan membuat IMB, membuat kamu mudah untuk merenovasi bangunan pasca bencana.
IMB yang ditujukan untuk pemulihan bencana mencakup regulasi dan pemulihan bangunan secara cepat pasca bencana tanpa mengesampingkan prosedur keamanan bangunan yang berlaku. Kamu bisa berkoordinasi dengan pihak berwenang mengenai IMB.
Itulah beberapa alasan pentingnya membuat IMB dalam setiap bangunan baik itu gedung perkantoran, hotel, mall, apartemen bahkan rumah.
Adanya Izin Mendirikan Bangunan dapat membuktikan bahwa bangunan yang kamu punya itu layak untuk ditempati.
Butuh Jasa Kontraktor?
Kamu warga Medan yang sedang mencari jasa kontraktor yang terpercaya dan bergaransi ? Yang bisa menuhin ekspektasi kamu? Masih takut salah pilih dan berujung nyesel?
Nah, kamu bisa menggunakan jasa MBD kontraktor. Ya, MBD Kontraktor adalah salah satu jasa kontraktor bangunan yang terletak di kota Medan.
Mereka sudah pasti dijamin terpercaya dan berpengalaman serta dijamin bergaransi. Kamu tidak perlu khawatir desain rumah kamu jadi amburadul dan bikin badmood karena MBD kontraktor bisa mewujudkan impian kamu dengan sempurna.
Kamu bisa konsultasikan ke mereka konsep rumah impian kamu. Kamu tidak perlu khawatir masalah harga karena MBD kontraktor memiliki paket harga yang bisa kamu sesuaikan dengan budget yang kamu punya. Keren banget, kan? Yuk, konsultasikan disini!
