Untuk membangun atau merenovasi sebuah bangunan penting sekali untuk menggunakan jasa tukang bangunan. Namun lebih disarankan untuk menggunakan jasa kontraktor saja.
Menggunakan jasa tersebut lebih terpercaya daripada menggunakan jasa tukang bangunan ataupun jasa pemborong.
Ada beberapa alasan mengapa jasa kontraktor lebih terpercaya dibandingkan dengan jasa pemborong ataupun jasa tukang bangunan.
Salah satu alasannya yaitu jasa tersebut telah memiliki legalitas.
Jadi kalau kamu belum tahu, untuk membuka sebuah jasa di bidang kontraktor harus mengurus terlebih dahulu berbagai macam perizinan agar jasa tersebut bisa beroperasi.
Adapun berbagai jenis perizinannya seperti berikut ini :
- Surat izin usaha jasa konstruksi (SIUJK) merupakan perizinan yang dikeluarkan oleh pemerintah melalui instansi yang terkait
- Sertifikat badan usaha (SBU) merupakan perizinan yang diperoleh dari pengajuan permohonan ke menteri terkait
- Tanda daftar usaha perseorangan merupakan perizinan yang diperoleh dari sebuah kantor pemerintahan di suatu daerah mau itu di kota atau kabupaten
Itulah beberapa perizinan yang harus diurus oleh penyedia jasa yang berfokus pada bidang konstruksi. Lumayan banyak, kan?
Jika sebuah jasa konstruksi telah memiliki salah satu dari ketiga perizinan tersebut, berarti jasa tersebut sudah legal ya.
Baca Juga : 3 Rekomendasi Jasa Kontraktor Bangunan
Terlebih lagi kalau jasanya memiliki semua perizinan tersebut, jadi tidak perlu lagi merasa khawatir untuk memilih menggunakan jasa konstruksi yang legal.
Tentunya jasa konstruksi tersebut memang sudah terpercaya dan berpengalaman dalam bidang konstruksi.
Jadi kesimpulannya, kalau kamu ingin mencari jasa konstruksi yang terpercaya dan berpengalaman dalam bidang konstruksi.
Maka kamu bisa cari tahu terlebih dahulu soal legalitas dan riwayat proyeknya ya!
Nah, selain harus mengetahui dua perihal tersebut. Kamu juga harus tahu beberapa ciri jasa konstruksi yang nakal.
Maksudnya “nakal” itu apa? Nah, biar tidak bingung, kamu bisa simak pembahasan lengkapnya di pembahasan selanjutnya ya.
Jangan Sampai Salah Pilih Jasa Kontraktor!
Kalau dulu hanya mengetahui jasa konstruksi dari mulut ke mulut, di jaman sekarang seperti ini kamu hanya tinggal ketik jasanya akan langsung muncul berbagai jasa kontraktor.
Tentunya hal tersebut memang mempermudah kamu dalam mencari jasa konstruksi, kamu tidak perlu lagi capek mencari kesana kesini untuk menemukan jasa konstruksi.
Namun dibalik kemudahan tersebut, ada satu permasalahan yang kemungkinan besar akan terjadi kedepannya.
Permasalahan tersebut yaitu salah memilih jasa kontraktor! Tidak bisa dipungkiri, permasalahan tersebut bisa saja terjadi jika kamu tidak teliti dalam mencari jasa konstruksi.
Maka dari itulah alasannya di pembahasan sebelumnya kalau ingin mencari jasa konstruksi harus yang sudah ada izinnya dan memiliki pengalaman dalam mengerjakan berbagai proyek konstruksi.
Hanya saja terkadang kebanyakan orang tidak menyadari ada beberapa jasa kontraktor yang nakal berkeliaran mencari korban selanjutnya!
Para jasa kontraktor nakal ini tentunya sangat merugikan para pemilik bangunan, yang mana bisa menyebabkan kerugian besar secara materil maupun immateril.
Agar kamu tidak salah memilih jasa kontraktor saat membangun maupun merenovasi bangunan, kamu bisa simak beberapa ciri jasa kontraktor yang nakal di pembahasan berikut ini!
Baca Juga : Jasa Kontraktor Interior yang Berpengalaman dan Bergaransi
Ciri – Ciri Jasa Kontraktor yang Nakal
Terkadang kebanyakan orang tidak sadar dan tidak bisa membedakan mana jasa kontraktor yang terpercaya dan mana yang tidak.
Kebanyakan orang hanya memilih jasa kontraktor yang memiliki biaya yang murah, padahal biaya murah tersebut merupakan indikasi kalau jasa tersebut merupakan jasa konstruksi yang nakal!
Nah, biar kamu tidak salah memilih jasa kontraktor, maka kamu bisa simak ciri – ciri jasa konstruksi yang nakal berikut ini :
1. Meminta Pembayaran Muka
Sebenarnya wajar saja jika jasa konstruksi meminta DP (uang muka) sebelum masuk ke tahap proses pembangunan.
Hanya saja yang tidak wajar yaitu biaya uang muka (DP) yang terlalu mahal.
Perlu kamu ketahui kalau jasa konstruksi biasanya meminta uang muka (DP) sekitar 30% sampai 50%, kalau proyeknya skala kecil ya!
Nah, kalau kamu menjumpai jasa konstruksi yang meminta uang muka (DP) di atas 50%, maka kamu bisa langsung cari opsi jasa konstruksi lainnya ya.
2. Harga Jasa yang Terbilang Murah
Kalau ada jasa kontraktor yang menawarkan harga murah, kamu mestinya harus curiga bukannya senang ya!
Terkadang untuk mengenali jasa konstruksi yang nakal bisa kamu ketahui dari penawaran harga jasanya.
Kalau kamu tetap memilih jasa konstruksi yang menawarkan harga murah, bisa – bisa nantinya kamu jadi rugi lho.
Selain itu, terkadang jasa konstruksi yang nakal ini suka memberikan informasi kalau mengalami kekurangan bahan material bangunan.
Jadi mau tidak mau kamu harus mengeluarkan biaya lagi hanya untuk membeli bahan material bangunan.
Padahal sebelumnya untuk pembelian bahan material bangunan sudah dihitung secara teliti dan detail agar tidak ada lagi pengeluaran biaya.
Nah, biar kamu tidak tertipu saat pembelian bahan material bangunan, kamu bisa membelinya secara sendiri saja.
Terkadang jasa konstruksi yang nakal ini suka sekali markup harga asli, sehingga harga bahan material bangunan jadi mahal.
Padahal kenyataannya harga bahan material bangunan terbilang terjangkau, namun tergantung jenisnya ya.
Perlu kamu ketahui juga, biasanya harga termurah dari jasa konstruksi yaitu Rp. 1.000.000 sampai Rp. 2.000.00 per m².
Sedangkan harga yang standarnya sekitar Rp. 4.000.000 sampai Rp. 5.000.000 per m².
Baca Juga : Kerja Pemborong Adalah Pekerjaan Yang Sama Dengan Kontraktor
3. Tidak Adanya Surat Kontrak
Jasa kontraktor yang legal selalu menyediakan surat kontrak yang berisikan berbagai perjanjian maupun persyaratan agar meminimalisir kejadian yang tidak diinginkan.
Biasanya isi dari perjanjian tersebut bisa berisikan jadwal pelaksanaan pembangunannya, biaya keseluruhannya, sampai jadwal selesai pembangunannya.
Kalau kamu menemukan jasa kontraktor yang tidak menyediakan surat kontrak, jasa tersebut patut dicurigai.
Bisa saja jasa tersebut merupakan jasa konstruksi nakal yang bisa membuat kamu jadi rugi jika menggunakan jasanya.
4. Tidak Memiliki Portofolio
Setiap jasa pastinya memiliki pengalaman yang nantinya bisa dijadikan portofolio, begitu juga dengan jasa konstruksi yang harus membuat portofolio jika telah memiliki berbagai pengalaman dalam mengerjakan proyek.
Dengan adanya portofolio juga bisa membuat orang lain jadi lebih percaya dengan jasa tersebut karena memang terbukti telah berpengalaman dalam bidang konstruksi.
Jadi sebagai pelajaran saja, jika kamu ingin mencari jasa konstruksi harus yang berpengalaman.
Namun pastikan juga pengalaman tersebut dimuat dalam bentuk portofolio, sehingga kamu jadi tahu dan percaya bahwa jasa konstruksi tersebut pernah mengerjakan proyek tertentu.
5. Sering Mundur dari Jadwal Waktu
Penting sekali untuk membuat jadwal waktu agar proses pembangunan bisa ditracking sudah sampai tahap mana.
Biasanya kalau jasa konstruksi yang memang terpercaya dan berpengalaman dalam menghandle proyek konstruksi tidak akan memundurkan waktu pengerjaan yang telah ditentukan.
Malah jasa tersebut mengerjakan proyek secara cepat agar kliennya bisa segera menempati bangunan yang dibangun.
Kalaupun ada jadwal yang mundur pastinya jasa tersebut akan memberikan keterangan yang jelas mengapa hal tersebut bisa terjadi.
Beda lagi dengan jasa kontraktor yang nakal, biasanya mereka selalu memundur – mundurkan waktu pengerjaan yang bisa membuat kamu jadi terus – terusan mengeluarkan uang.
Baca Juga : Kerja Kontraktor Membangun Rumah Saja? Lebih dari itu!
Pilih Jasa Kontraktor yang Ini Saja!
Itulah beberapa ciri – ciri jasa kontraktor yang nakal, dengan mengetahui ciri – ciri tersebut bisa membuat kamu jadi lebih aware terhadap pemilihan jasa tersebut.
Jika kamu sedang mencari jasa konstruksi yang terpercaya dan amanah, maka kamu bisa menggunakan MBD Kontraktor saja.
MBD Kontraktor telah banyak pengalaman dalam menghandle berbagai macam proyek konstruksi, kamu bisa langsung cek portofolionya di websitenya.
Atau kamu bisa langsung hubungi tim MBD Kontraktor sekarang juga!
