Sama halnya dalam bangun rumah, ketika kamu mau bongkar rumah juga memerlukan biaya yang banyak. Dalam melakukan bongkar rumah, kamu juga perlu memperhatikan beberapa hal yang harus kamu lakukan.
Hal ini dikarenakan agar menghindari kejadian yang tidak diinginkan.Bagi kamu yang mau bongkar rumah, sepertinya artikel berikut ini cocok untuk kamu!
Berikut ini penjelasan mengenai berapa biaya yang harus kamu keluarkan, menentukan jasa biaya membongkar rumah, dan tips buat kamu untuk mencari jasa membongkar rumah!
Baca Juga : Rahasia Negosiasi Dengan Kontraktor, Auto Tanda Tangan Kontrak!
Beberapa Hal Yang Perlu Kamu Perhatikan Saat Mau Bongkar Rumah!
Jika kamu mau bongkar rumah, ada banyak yang perlu kamu perhatikan, diantaranya biaya yang harus kamu keluarkan dan mencari jasa bongkar rumah yang terpercaya dan sudah berpengalaman.
Kamu tidak usah bingung lagi, di artikel ini akan membahas beberapa hal yang perlu kamu ketahui dalam bongkar rumah!
1. Biaya yang Harus Dikeluarkan saat Mau Bongkar Rumah
Saat mau membongkar rumah kamu perlu menyiapkan biaya yang tidak sedikit, sama seperti saat ingin membangun rumah. Pada umumnya saat mau bongkar rumah biayanya dihitung pe meter persegi.
Contoh menghitung biaya bongkar rumah seperti berikut ini :
Misalnya ukuran rumahnya 90m², maka yang perlu dihitung ada beberapa seperti bongkar atap rumah beserta rangkanya, dinding yang akan dibongkar, plafon, jendela dan pintu, pembongkaran keramik lantai, dan tidak lupa biaya untuk membersihkan sisa sisa pembongkaran rumah.
• Pembongkaran atap rumah beserta rangkanya : Rp30.000 per m² × 90m² = Rp2.700.000
• Pembongkaran dinding : Rp20.000 per m² × 90m² = Rp1.800.000
• Pembongkaran plafon : Rp15.000 per m² × 90m² = Rp1.350.000
• Pembongkaran jendela dan dinding : Rp20.000 per m² × 90m² = Rp1.800.000
• Pembongkaran keramik lantai : Rp22.000 per m² × 90m² = Rp1.980.000
• Biaya membersihkan sisa sisa pembongkaran rumah : Rp35.000 × 90m² = Rp3.150.000
Jadi total biaya untuk bangunan rumah yang berukuran 90m² yaitu Rp12.780.000.
Biaya hitung pembongkaran rumah tersebut hanyalah perkiraan saja, tetapi untuk membongkar rumah biasanya memang di hitung per meter persegi. Ternyata biaya yang dikeluarkan tidak sedikit ya!
Baca Juga : Jasa Kontraktor VS Pemborong, Mana Yang Lebih Terpercaya?
2. Faktor yang Menjadi Penentu Biaya Bongkar Rumah
Untuk biaya membongkar rumah sendiri, banyak yang perlu dipertimbangkan. Ada beberapa faktor yang menjadi penentu untuk biaya membongkar rumah, berikut ini faktornya
a. Jarak Lokasi Rumah yang Akan Dibongkar
Semakin jauh jarak sebuah rumah maka akan semakin mahal biayanya, hal ini dikarenakan akses jalan ke rumah yang akan dibongkar berbeda beda aksesnya.
Contohnya seperti, rumah yang akan dibongkar berada di lingkungan yang jalannya sempit.
Hal ini pastinya susah untuk membongkarnya, mobil pengangkut sisa bongkaran rumah yang sulit untuk masuk dan juga saat membongkar rumah yang mana pastinya akan menganggu tetangga sekitar.
Maka dari itu penentuan jarak lokasi ini sangat berpengaruh pada penentuan biaya membongkar rumah.
b. Luas Bangunan Rumah yang Akan Dibongkar
Yup! Luas bangunan juga termasuk faktor penentuan biaya untuk membongkar rumah. Hal ini sudah dijelaskan diawal saat pembahasan biaya untuk membongkar rumah yang hitungannya per meter persegi.
c. Bahan Material Bangunan Rumah yang Digunakan
Ternyata bahan material bangunan rumah yang dipakai juga sangat mempengaruhi penentuan biaya saat mau bongkar rumah.
Jika bahan material yang digunakan termasuk mudah untuk dibongkar maka biayanya akan sedikit dikeluarkan, sebaliknya jika bahan materialnya susah untuk dibongkar maka biayanya membongkar rumah akan besar.
d. Sisa Bahan dari Hasil Pembongkaran Rumah Bisa Mengurangi Biaya
Karena biasanya sisa hasil pembongkaran rumah diangkut oleh kontraktor atau tukang bangunan dan dihitung juga sebagai biaya pembongkaran rumah.
Maka kamu perlu memastikan bahan material apa saja yang bisa kamu gunakan kembali untuk dipakai saat membangun rumah kamu nantinya.
Hal tersebut bisa mengurangi biaya pembongkaran rumah yang tadinya biaya yang dikeluarkan banyak menjadi sedikit biaya yang dikeluarkan.
e. Biaya Penyedia Jasa Bongkar juga Menjadi Penentu Biaya Membongkar Rumah
Jika kamu mau bongkar rumah, kamu bisa memilih dua jenis jasanya. Ada jasa kontraktor dan jasa tukang bangunan.
Jika kamu menggunakan jasa kontraktor, proses pembongkaran rumah kamu akan terjamin prosesnya dan terikat oleh kontrak juga. Tetapi dengan menggunakan jasa kontraktor ini kamu harus mengeluarkan biaya yang banyak.
Kamu juga bisa memilih jasa tukang bangunan untuk membongkar rumah kamu. Tetapi kualitasnya akan berbeda dengan jasa kontraktor. Biaya untuk menggunakan jasa tukang bangunan ini cukup murah, tetapi tidak terikat kontrak.
Baca Juga : Pentingnya Renovasi Rumah & Menghitung Anggarannya
3. Tips Mencari Jasa Untuk Membongkar Rumah
Jika kamu sudah menentukan jasa seperti apa yang kamu gunakan, selanjutnya kamu harus perlu membaca beberapa tips berikut ini dalam mencari jasa membongkar rumah!
a. Survei Jasa Bongkar Terlebih Dahulu
Karena dalam membongkar rumah sangat beresiko tinggi, kamu perlu untuk menyurvei terlebih dahulu jasa yang kamu gunakan, tidak boleh asal pilih jasa!
Kamu perlu terlebih dahulu mencari informasi selengkap – lengkapnya mengenai jasa pembongkar rumah, tidak hanya mencari informasi saja tetapi kamu juga perlu melihat testimoni yang pernah memakai jasa kontraktor atau tukang bangunan tersebut.
Atau kamu jika masih ragu bisa meminta rekomendasi dari orang – orang terdekat mu!
b. Testimoni Perlu Kamu Pertimbangkan
Seperti dijelaskan sebelumnya, bahwa kamu perlu melihat testimoni yang pernah memakai jasa kontraktor atau tukang bangunan yang ingin kamu gunakan.
Hal ini diperlukan agar kamu bisa melihat apakah hasil dari pembongkaran sebelumnya berjalan lancar dengan hasil memuaskan atau malah sebaliknya.
Biasanya jasa kontraktor mempunyai atau membuat portofolio setelah selesai melakukan proyek yang dikerjakan.
Maka disini kamu mungkin juga bisa melihat portofolio hasil membongkar rumah client sebelumnya.
Pilih Bongkar Rumah Atau Renovasi Rumah
Sepertinya kamu perlu mempertimbangkan kembali jika mau bongkar rumah, kalau kamu mau bongkar rumah maka harus mengeluarkan biaya yang cukup besar.
Sedangkan untuk merenovasi rumah maka kamu perlu mengeluarkan biaya yang setengah dari biaya membongkar rumah.
Saat membongkar rumah juga banyak resikonya, sedangkan renovasi rumah kamu tidak perlu khawatir untuk resikonya, karena resiko saat merenovasi rumah sangatlah sedikit.
Baca Juga : Renovasi Atau Bangun Rumah Mana Lebih Baik?
Jika kamu sudah menentukan pilihan kamu untuk lebih memilih renovasi rumah, maka kamu perlu menggunakan jasa dari MBD Kontraktor!
Dengan menggunakan jasa MBD Kontraktor dijamin rumah kamu yang beberapa rusak sebagian bisa direnovasi oleh MBD Kontraktor.
Soal biaya tidak perlu khawatir! Biayanya juga cukup terjangkau sesuai dengan budget dan kebutuhan yang kamu miliki, selain itu renovasi rumah kamu ditangani oleh tukang yang sudah berpengalaman, dan kamu mendapatkan garansi juga.
Dengan menggunakan MBD Kontraktor kamu sudah mendapatkan gratis untuk survey rumah kamu dan gratis pemasangan instalasi dari pemesanan furniture custom MBD Kontraktor.
Jadi tunggu apalagi? Segera hubungi MBD Kontraktor untuk renovasi rumah kamu biar makin modern dan bagus seperti awal membangun rumah! Lebih lanjut kamu bisa lihat Instagram @mbdkontraktor.
