Kebanyakan orang masih menganggap kalau pemborong bangunan sama saja dengan kontraktor, padahal kenyataannya sangatlah berbeda.
Perbedaan yang ‘mencolok’ antara pemborong bangunan dengan kontraktor yaitu pemborong engga punya izin usaha secara resmi.
Sedangkan kontraktor memiliki izin usaha yang resmi dan tentunya sudah mempunyai legalitas secara hukum.
Tentunya untuk soal harga penawaran juga memiliki perbedaan, kontraktor pada umumnya sedikit lebih mahal daripada pemborong.
Walaupun mahal, kontraktor selalu bekerja secara maksimal agar bisa memberikan hasil yang terbaik, seperti peribahasa “ada harga ada kualitas”, seperti itulah kontraktor.
Sedangkan pemborong harganya cukup murah, biasanya harga pemborong dihitung per hari, makanya penawaran harga pemborong cukup murah.
Nah, buat kamu yang sedang ingin membangun rumah atau ingin merenovasi rumahmu, kamu bisa pertimbangkan mau menggunakan jasa yang mana.
Apakah kamu ingin menggunakan jasa kontraktor atau jasa pemborong, semua tergantung dengan budget yang kamu punya.
Jika kamu hanya punya budget yang sedikit, mungkin kamu bisa pilih untuk menggunakan pemborong bangunan.
Atau kalau kamu punya budget yang lebih bisa langsung pilih menggunakan jasa kontraktor saja.
Semua balik lagi tergantung padamu ya!
Kalau kamu memilih menggunakan jasa pemborong, bisa simak pembahasan di artikel MBD Kontraktor kali ini.
Di pembahasan artikel kali ini bakalan membahas beberapa tips gimana caranya mencari pemborong bangunan yang amanah dan berpengalaman.
Lebih lanjutnya, simak di pembahasan selanjutnya.
Baca Juga : Jasa Bongkar Rumah Buat Kamu yang Ingin Bongkar Rumah
Jangan Asal Pilih Pemborong Bangunan! Simak Tipsnya Berikut
Sebelum memilih untuk menggunakan jasa dari pemborong, ada baiknya kamu terlebih dahulu mensurvei tiap pemborong bangunan.
Kamu harus melakukan survei biar engga salah pilih jasa pemborong! Sekarang ini memang sudah banyak sekali jasa pemborong, tetapi kamu harus teliti untuk memilihnya.
Banyak kasus yang mana para pemborong lari dari tanggung jawabnya.
Ada juga pemborong bangunan yang engga bisa mengatur keuangan sehingga membuat kamu jadi harus keluar biaya lagi untuk membeli bahan material bangunan.
Padahal kamu sudah mengatur sedetail mungkin soal rincian biayanya.
Tentunya hal tersebut sangat merugikan kamu, makanya disarankan untuk mensurvei terlebih dahulu sebelum memilih menggunakan jasa pemborong.
Kamu bisa ikuti beberapa tips berikut ini dalam memilih jasa pemborong. Mengikuti beberapa tips di bawah ini bisa membantu kamu menghindari jasa pemborong bangunan yang ‘abal – abal’!
Baca Juga : Jasa Renovasi Bangunan Ini Berikan Garansi Gratis!
Berikut ini tips memilih jasa pemborong bangunan yang bisa kamu ikuti :
1. Memiliki Portofolio
Setiap jasa pastinya harus mempunyai yang namanya portofolio, portofolio ini sangat berarti bagi penyedia jasa dan para calon klien.
Begitu juga dengan jasa pemborong yang juga harus memiliki portofolio, jadi engga hanya jasa kontraktor saja yang harus punya portofolio.
Dengan melalui portofolio, kamu bisa jadi tahu gimana hasil kerja dari jasa pemborong, apakah bagus atau engga.
Kamu juga bisa tahu apakah hasil dari kerja pemborong bangunan tersebut hasilnya sesuai dengan gambar desain hasil aslinya.
Selain portofolio, kamu juga bisa mencari jasa pemborong melalui rekomendasi dari orang – orang yang pernah menggunakan jasa pemborong tersebut.
Jika ada orang yang merekomendasikan jasa pemborong ke kamu, berarti jasa pemborong tersebut bagus dalam pengerjaannya dan hasilnya sesuai dengan keinginan para klien.
Kamu juga bisa mencari beberapa testimoni dari jasa pemborong yang ingin kamu gunakan, apakah testimoninya memuaskan atau engga.
Jadi, engga hanya mengandalkan portofolio saja untuk memilih jasa pemborong, kamu juga bisa mempertimbangkannya melalui rekomendasi dan testimoni dari orang – orang.
Baca Juga : Bagaimana Melakukan Perhitungan Bangun Rumah?
2. Menentukan Biaya
Kamu bisa mensurvei beberapa pemborong bangunan dan membuat daftar list mengenai harga yang ditawarkan.
Hal tersebut bisa menjadi bahan perbandinganmu untuk membandingkan harga tiap jasa pemborong, mana yang paling murah dan paling mahal.
Selain itu juga bisa meminimalisir kerugian dan terhindar dari penipuan yang marak terjadi karena harga yang terlalu murah.
Nah, karena jasa pemborong engga memiliki perjanjian yang terikat, maka kamu harus melakukan kesepakatan di awal sebelum melakukan proyek terkait biaya pembayarannya.
Selain itu, kamu juga bisa menanyakan bagaimana sistem pembayarannya agar jelas dan engga ada kesalahpahaman.
Ada beberapa hal yang bisa kamu diskusikan selama melakukan kesepakatan bersama jasa pemborong, berikut ini pembahasan yang bisa kamu diskusikan :
- Kapan selesai waktu pengerjaannya
- Berapa jumlah total dari biaya anggaran yang dibutuhkan untuk membeli keperluan bahan material bangunan
- Bagaimana metode pembayarannya, apakah dibayar dalam bentuk harian, mingguan, atau bulanan
Hal tersebut bisa kamu diskusikan agar jelas dan bisa menghindari kesalahpahaman, tentunya bisa pemborong juga jadi tahu apa saja tanggung jawabnya.
Baca Juga : Mau Bangun Rumah Murah? Pakai Jasa Bangun Rumah ini Saja!
3. Pilih yang Menyediakan Garansi
Walaupun kebanyakan yang menyediakan garansi biasanya para jasa kontraktor, ternyata para jasa pemborong ada juga yang menyediakan garansi bangunan.
Memang jasa pemborong yang menyediakan garansi bangunan ini bisa dihitung pakai tangan, alias sedikit ada jasa pemborong yang menyediakan garansi tersebut.
Jadi kalau kamu sudah menemukan jasa pemborong yang menyediakan garansi bangunan, maka langsung kamu hubungi saja ya!
4. Cari Pemborong yang Mengutamakan Klien
Carilah jasa pemborong yang berprinsip mengutamakan klien, hal tersebut membuktikan kalau jasa tersebut mempunyai kualitas kerja tim yang kuat dan mengutamakan keinginan klien.
Tentunya jasa pemborong yang seperti itu akan melakukan pekerjaan sesuai dengan kesepakatan awal, sehingga pastinya akan menghasilkan pekerjaan yang memuaskan.
Jasa pemborong tersebut juga tentunya akan teliti melakukan pekerjaannya serta akan mencari bahan material bangunan yang berkualitas.
Baca Juga : Tips Mencari Vendor Konstruksi Biar Engga Kena Zonk!
5. Awasi Proses Pengerjaan
Jika kamu telah mensurvei dan sudah menetapkan ingin menggunakan jasa pemborong yang mana, serta sudah berdiskusi mengenai kesepakatan.
Maka tahap selanjutnya yaitu mengerjakan proses pembangunan atau renovasi bangunan rumahmu.
Nah, kalau sudah pada tahap tersebut, kamu harus tetap mengawasi proses pengerjaannya ya!
Terkadang ada beberapa anggota pemborong bangunan yang malas – malasan saat bekerja kalau engga diawasi.
Hal tersebut disebabkan karena sistem borongan ini engga ada sistem koordinasinya, sehingga perlu sekali untuk diawasi biar terkoordinasi.
Selain itu, dengan kamu mengawasi pengerjaannya, kamu juga bisa tahu apa saja yang kurang dalam membangun atau merenovasi rumahmu.
Sehingga kamu bisa langsung membeli keperluan yang dibutuhkan.
Tentunya hal tersebut bisa membuat proses pengerjaannya lebih maksimal dan hasilnya juga lebih memuaskan, serta sesuai dengan keinginanmu.
Baca Juga : Kamu Lagi Cari Arsitek? Berikut Rekomendasinya!
Teliti Memilih Pemborong Bangunan Agar Engga Menyesal!
Itulah tadi beberapa tips yang bisa kamu gunakan sebelum memilih menggunakan jasa pemborong.
Dengan beberapa tips di atas tadi bisa menghindari kamu dari kesalahan dalam memilih jasa pemborong bangunan.
Kamu juga bisa terhindar dari penipuan yang marak dikalangan menggunakan jasa pemborong bangunan.
Kalau kamu masih ragu untuk menggunakan pemborong bangunan, maka kamu bisa menggunakan jasa kontraktor saja!
Kamu bisa memilih jasa kontraktor dari MBD Kontraktor yang tentunya sudah berpengalaman dan amanah dalam mengerjakan bangunan.
Kalau kamu ingin menggunakan jasa tukang bangunan saja, kamu juga bisa pakai yang disediakan oleh MBD Kontraktor!
Lebih lanjut, kamu bisa hubungi nomor kontak yang tersedia di websitenya MBD Kontraktor atau bisa kunjungi kantornya di Jl. Budi Pembangunan II No.5A, Pulo Brayan Kota, Kec. Medan Bar., Kota Medan, Sumatera Utara 20238.