Berapa Lama Bangun Rumah Mewah Sampai Siap Huni?

Berapa Lama Bangun Rumah Mewah — Berencana mau bangun rumah mewah tapi bingung mau mulai dari mana? Itu tandanya Anda harus buat timeline kerja terlebih dahulu agar pembangunan rumah berlangsung lancar tanpa kendala.

Dengan adanya timeline kerja, Anda tidak perlu lagi bingung tahap pekerjaan apa saja yang sudah selesai dan sedang dilakukan. Bisa dibilang Anda jadi lebih mudah memantau progres pembangunan rumah.

Selain itu, timeline kerja juga membantu Anda untuk mengetahui butuh berapa lama bangun rumah mewah yang realistis.

Memang bangun rumah mewah butuh waktu pengerjaan yang lebih lama, namun pastinya Anda butuh durasi waktu yang pasti bukan sekedar estimasi kasar saja, kan.

Maka dari itu, sebelum bangun rumah mewah pastikan Anda juga menyusun timeline kerja bersama kontraktor profesional seperti MBD Kontraktor agar proyek tidak molor dan siap tepat waktu sesuai jadwal yang ditentukan.

Jika Anda bingung butuh berapa lama bangun rumah mewah, Anda bisa simak penjelasan artikel MBD Kontraktor kali ini yang akan bahas estimasi waktu pembangunan rumah mewah.

Simak lebih lengkap penjelasannya di pembahasan berikut ini!

Baca Juga : Berapa Lama Bangun Rumah Sederhana yang Ideal & Realistis?

Butuh Berapa Lama Bangun Rumah Mewah dari Awal sampai Finishing?

Sebagai orang awam pastinya Anda penasaran, butuh berapa lama bangun rumah mewah dari awal sampai finishing, kan? Apakah butuh waktu lebih lama sampai bertahun-tahun atau hanya beberapa bulan saja?

Biar tidak bingung dan tidak salah saat buat timeline kerja bangun rumah mewah, berikut estimasi durasi waktu bangun rumah mewah yang realistis!

Tahap Perencanaan & Desain

Tahap ini sering dianggap sepele banyak orang saat bangun rumah mewah, padahal sangat penting karena bisa menentukan kelancaran proyek pembangunan.

Tahap perencanaan dan desain butuh waktu sekitar 1-3 bulan, adapun pekerjaan yang dilakukan yaitu:

• Melakukan konsultasi mengenai kebutuhan rumah
• Membuat konsep hunian
• Membuat gambar arsitektur
• Membuat struktur & MEP
• Menyusun rencana anggaran biaya (RAB)
• Mengurus perizinan bangun rumah mewah

Biasanya rumah mewah punya detail yang lebih kompleks dibanding rumah biasa. Misalnya ada lift, kolam renang, rooftop, sistem smart home, hingga custom fasad.

Pada intinya, semakin banyak revisi desain, semakin lama tahap ini selesainya. Dan itu berpengaruh pada tahap selanjutnya.

Tahap Persiapan & Pondasi

Jika tahap perencanaan dan desain sudah selesai, maka tahap selanjutnya yaitu melakukan persiapan seperti:

• Membersihkan lahan bangunan
• Melakukan pengukuran
• Membuat bouwplank
• Menggali pondasi bangunan
• Mengerjakan pondasi & sloof

Jika kondisi tanah kurang bagus, biasanya pengerjaan pondasi bisa lebih lama karena harus menambah bore pile atau mini pile untuk memperkuat pondasi bangunan.

Untuk bangun rumah mewah 2-3 lantai butuh struktur pondasi yang lebih besar dan detail agar bangunan berdiri kokoh dalam jangka panjang.

Tahap Struktur Bangunan

Jika sudah menyelesaikan tahap persiapan dan pondasi, maka tahap selanjutnya yaitu mengerjakan struktur bangunan rumah. Tahap ini sangat penting, adapun prosesnya meliputi:

• Kolom
• Balok
• Plat lantai
• Tangga
• Struktur atap

Biasanya, rumah mewah menggunakan struktur beton bertulang dengan spesifikasi yang lebih tinggi. Jika desain rumah yang Anda gunakan punya bentang lebar, void besar, atau banyak area cantilever biasanya butuh waktu pengerjaan lebih lama.

Tak hanya itu saja, proses pengecoran juga butuh waktu lebih lama agar kekuatan beton maksimal sebelum lanjut ke tahap selanjutnya. Estimasi waktu yang dibutuhkan pada tahap ini sekitar 2-4 bulan.

Baca Juga : Berapa Lama Bangun Rumah Minimalis? Ini Jadwal Lengkapnya!

Tahap Pekerjaan Dinding & Atap

Jika tahap struktur sudah selesai, tahap selanjutnya yaitu mengerjakan dinding dan atap rumah. Adapun pekerjaan yang mencakup pada tahap ini yaitu:

• Pekerjaan dinding
• Plester & aci
• Rangka atap
• Penutup atap
• Waterproofing

Fokus bangun rumah mewah biasanya pada detail fasad dan menggunakan material seperti batu alam, ACP, roster custom, hingga kaca besar yang mana butuh pengerjaan lebih teliti.

Tahap pekerjaan ini butuh koordinasi detail antara tukang, mandor, dan pengawas proyek. Butuh waktu sekitar 1-2 bulan pengerjaan tahap ini.

Tahap Instalasi Listrik & Plumbing

Rumah mewah biasanya punya sistem utilitas yang lebih kompleks dibandingkan tipe rumah lainnya, contohnya:

• Smart home
• CCTV
• Audio system
• AC central
• Water heater
• Pompa otomatis
• Instalasi internet

Semua instalasi harus ditentukan sejak awal agar tidak bongkar pasang di kemudian hari.

Jarang orang tahu kalau kesalahan pada tahap MEP (Mechanical, Electrical, Plumbing) sering menjadi penyebab proyek molor karena harus melakukan revisi instalasi.

Tahap Finishing Interior & Eksterior

Tahap ini paling banyak makan waktu dalam pembangunan rumah mewah. Semakin tinggi spesifikasi finishingnya, maka pengerjaan juga semakin detail. Beberapa pekerjaan finishing meliputi:

• Keramik atau marmer
• Pengecatan
• Plafon
• Kitchen set
• Built-in furniture
• Pintu custom
• Lighting
• Taman
• Kolam renang

Banyak rumah mewah menggunakan material impor atau custom-made sehingga waktu produksi dan pengirimannya cukup lama.

Belum lagi jika pemilik rumah melakukan perubahan desain saat finishing sedang berlangsung. Hal ini sangat sering terjadi dan menjadi salah satu penyebab utama mengapa proyek bangun rumah mundur dari target awal.

Kesimpulan

Berapa lama bangun rumah mewah tergantung desain, luas bangunan, material, dan sistem kerja yang Anda pilih. Biasanya butuh waktu sekitar 10-24 bulan.

Semakin terencana pembangunan rumah, semakin minim resiko proyek molor dan over budget.

Bagi Anda yang berencana mau bangun rumah mewah, bisa percayakan MBD Kontraktor yang berpengalaman dan terpercaya menangani berbagai proyek konstruksi.

Untuk diskusi lebih lanjut, Anda bisa konsultasi GRATIS sekarang juga bersama tim profesional kami!

Baca Juga : Butuh Berapa Lama Bangun Rumah 1 & 2 Lantai?

Pertanyaan Umum (FAQ)