Mau Cek Harga Material Bangunan Sendiri? Begini Triknya!

Cek Harga Material Bangunan — Sebelum bangun rumah, pastikan Anda telah menyiapkan anggaran pembangunan rumah terlebih dahulu agar tidak mengalami over budget di tengah jalan.

Perlu Anda tahu, anggaran bangun rumah tidak hanya mencakup biaya tenaga kerja, desain, pondasi & struktur, finishing, instalasi listrik dan air, serta biaya tak terduga saja. Biaya material bangunan juga termasuk dalam anggaran pembangunan rumah.

Dilansir Bildi, material bangunan membutuhkan biaya paling banyak diantara biaya lainnya dalam pembangunan rumah. Hal ini disebabkan harga material yang cenderung berubah tergantung kondisi pasar.

Maka dari itu, saat menyusun anggaran bangun rumah ada baiknya Anda cek harga material bangunan terlebih dahulu agar lebih mudah ketika menyesuaikan harganya dengan budget yang Anda punya.

Untuk cek harga material bangunan ada trik khususnya, terlebih lagi jika Anda ingin mengecek sendiri. Tidak bisa dilakukan sembarangan sekedar mengecek harganya di toko bangunan.

Bagi Anda yang sedang kesulitan menyusun harga material bangunan, Anda bisa simak artikel MBD Kontraktor kali ini yang akan bahas lebih lengkap trik khusus cek harga material bangunan yang benar.

Daftar isi

Trik Khusus Cek Harga Material Bangunan yang Benar!

Selama ini mungkin Anda hanya cek harga material bangunan dengan mengunjungi beberapa toko bangunan atau marketplace saja, kan?

Padahal, ada trik khusus lainnya yang bisa Anda lakukan untuk mengecek harga material bangunan. Berikut 5 trik khusus cek harga material bangunan yang benar:

Membandingkan Harga di Beberapa Toko Bangunan

Sebelum membeli material, ada baiknya Anda survey harga material bangunan terlebih dahulu di beberapa toko bangunan, minimal 3 toko bangunan.

Dengan melakukan survey harga, Anda bisa tahu berapa selisih harga material antar toko bangunan. Terutama material utama seperti besi, semen, keramik, hingga cat.

Contohnya, harga semen di 3 toko yang berbeda, seperti:

Toko A	Toko B	Toko C
Rp63.000	Rp67.000	Rp65.000

Walaupun selisihnya hanya beberapa rupiah saja dan terlihat kecil, tapi jika kebutuhan semennya sampai ratusan sak, maka total selisihnya bisa sampai jutaan rupiah.

Maka dari itu, sebelum membeli bahan bangunan ada baiknya Anda:

Membandingkan harga material di beberapa toko bangunan, minimal 3
Cek harga material bangunan offline dan online
Tanya apakah harga sudah termasuk ongkir pengiriman atau belum

Trik ini bantu Anda untuk mengetahui harga pasaran bahan bangunan yang sebenarnya, sehingga Anda tidak mudah ditipu.

Cek Harga Material Bangunan Secara Berkala

Seperti yang Anda tahu kalau harga material bangunan bisa berubah. Beberapa material bisa naik dalam hitungan minggu, terutama besi dan semen.

Harga material bangunan yang kerap berubah, mengharuskan Anda untuk tetap mengecek harga bahan bangunan secara berkala, jangan hanya sekali cek saja. Biar lebih aman, Anda bisa lakukan:

Update harga material bangunan secara berkala
Simpan daftar harga material bangunan terbaru
Pantau harga material utama seperti besi, semen, pasir, bata, dan keramik

Jika memungkinkan, Anda bisa beli material di harga awal yang rawan mengalami kenaikan. Trik ini biasanya sering digunakan kontraktor profesional agar budget proyek tetap aman.

Jangan Fokus pada Harga Material Murah

Perlu Anda tahu, material dengan harga murah belum tentu menguntungkan. Salah pilih material justru buat biaya pembangunan jadi membengkak di kemudian hari karena kualitasnya kurang bagus dan cepat rusak.

Maka dari itu, saat membeli material bangunan tanyakan juga:

Merek material
Spesifikasi
Grade kualitas
Garansi produk
Ketahanan material

Intinya, lebih baik sedikit lebih mahal namun tahan lama dibandingkan harga murah tapi harus renovasi ulang dalam waktu dekat.

Bergabung di Komunitas atau Tukang Bangunan

Salah satu trik khusus yang jarang diketahui banyak orang yaitu mencari informasi harga dari komunitas tukang, mandor, atau kontraktor. Biasanya di komunitas tersebut mereka lebih update soal:

Harga material terbaru
Toko bangunan dengan harga termurah
Distributor terpercaya
Material bangunan yang sedang langka

Anda bisa bergabung di grup Facebook, WhatsApp hingga forum bangunan yang membahas update harga material harian. Biasanya, informasi yang ada di komunitas tersebut jarang ditemukan di internet.

Meminta RAB sebelum Belanja Material Bangunan

Jika Anda menggunakan kontraktor, ada baiknya meminta RAB sebelum belanja material bangunan. Adanya RAB membantu Anda untuk mengetahui:

Jenis material yang digunakan
Jumlah kebutuhan material
Harga satuan material
Total biaya material

Selain itu, adanya RAB juga mempermudah Anda untuk cek harga material bangunan, apakah masih tetap harganya atau naik?

Biasanya, kontraktor profesional punya data harga material bangunan yang selalu di-update sesuai kondisi pasar.

Kenapa Harus Selalu Mengecek Harga Material Bangunan?

Sebagai orang awam, pastinya Anda bertanya-tanya, mengapa harus selalu cek harga material bangunan?

Biar tidak bingung dan tidak menganggap sepele hal ini, Anda bisa simak beberapa alasannya berikut ini!

Mencegah Biaya Pembangunan Membengkak

Alasan paling utama mengapa Anda perlu cek harga material bangunan agar biaya pembangunan tidak mengalami pembengkakan. Sehingga biayanya tetap sesuai budget Anda.

Banyak orang membuat estimasi biaya bangun rumah, namun tidak update harga material bangunan. Padahal, kenaikan harga material bisa cukup signifikan dan jika tidak diupdate yang ada total biaya pembangunan bisa jauh berbeda dari budget awal.

Hal ini tentunya sangat penting, terlebih lagi jika budget pembangunan rumah Anda terbatas.

Lebih Mudah Menentukan Waktu Pembelian Material

Seperti yang Anda tahu, harga material bangunan tidak selalu stabil. Ada waktunya harga naik drastis karena stok yang terbatas atau permintaan meningkat. Jika rutin cek harga material bangunan, Anda bisa:

Membeli material bangunan sebelum harga naik
Menunda beli material bangunan saat harga naik
Memanfaatkan promo atau diskon toko bangunan

Strategi ini sering digunakan kontraktor untuk menjaga pengeluaran proyek agar tetap efisien.

Dapat Memilih Material Sesuai Budget

Terkadang beberapa material bangunan yang dibutuhkan sering mengalami kenaikan harga di luar perkiraan.

Dengan mengetahui harga material lebih awal, Anda bisa cari alternatif material lain yang lebih berkualitas namun harga sesuai budget.

Menghindari Permainan Harga

Tidak semua pembeli paham harga pasaran material bangunan. Kondisi ini biasanya sering dimanfaatkan oleh oknum tertentu untuk mendapatkan keuntungan dengan cara memberikan harga terlalu mahal.

Jika Anda tidak rutin mengecek harga material bangunan, setidaknya Anda punya gambaran harga normal sebelum melakukan pembelian dalam jumlah besar.

Bantu Perencanaan Proyek Jadi Lebih Aman

Seperti yang Anda tahu, kalau pembangunan rumah bukan proyek yang selesai dalam satu atau dua minggu. Semakin lama durasi pembangunannya, semakin besar peluang terjadi perubahan harga material.

Maka dari itu, Anda perlu cek harga material bangunan secara rutin agar:

Mengatur cash flow proyek
Menentukan tahapan pembangunan
Mengantisipasi kenaikan biaya di masa mendatang

Perencanaan yang tepat buat pembangunan lebih aman dan meminimalisir resiko berhenti di tengah jalan karena anggaran yang habis.

Kesimpulan

Mengetahui cara cek harga material bangunan bisa bantu Anda menghemat biaya pembangunan secara signifikan.

Mulai dari membandingkan harga, memantau perubahan pasar, hingga meminta RAB detail, semuanya sangat berpengaruh terhadap kelancaran proyek rumah Anda.

Jangan terburu-buru membeli material hanya karena terlihat murah. Pastikan Anda paham kualitas, spesifikasi, dan harga pasar agar bangun rumah tetap aman dan sesuai budget.

Bagi Anda yang berencana ingin bangun rumah namun tidak mau ribet soal beli bahan bangunan, Anda bisa percayakan MBD Kontraktor yang memang berpengalaman dan terpercaya dalam bidang konstruksi, khususnya pembangunan.

Untuk diskusi lebih lanjut, Anda bisa konsultasi GRATIS sekarang bersama tim profesional kami!

Pertanyaan Umum (FAQ)

Kenapa harga material bangunan sering berubah?

Harga material bangunan bisa berubah karena banyak faktor, seperti kenaikan biaya produksi, distribusi, permintaan pasar, hingga kondisi ekonomi.

Kapan waktu terbaik untuk cek harga material bangunan?

Sebaiknya cek harga material bangunna dilakukan sebelum proyek dimulai dan rutin diperbarui selama proses pembangunan berlangsung. Dengan begitu, Anda bisa mengantisipasi kenaikan harga lebih awal.

Apakah harga material di setiap toko bangunan berbeda?

Ya, harga material bisa berbeda di setiap toko. Perbedaan biasanya dipengaruhi lokasi toko, biaya pengiriman, stok barang, hingga merek material yang dijual.

Bagaimana cara mengetahui harga material bangunan yang wajar?

Anda bisa membandingkan harga dari beberapa toko bangunan, marketplace, atau meminta referensi dari kontraktor dan tukang berpengalaman agar mengetahui kisaran harga pasar yang normal.

Apakah material yang murah lebih hemat biaya?

Belum tentu. Material murah terkadang memiliki kualitas lebih rendah & cepat rusak. Maka dari itu, penting mempertimbangkan kualitas, spesifikasi, dan ketahanan material sebelum membeli.