Jasa Pengurusan IMB — Persiapan bangun rumah tak hanya sekedar menyusun anggaran, menentukan desain, atau memilih kontraktor yang tepat.
Anda juga perlu mengurus perizinan bangun rumah agar pembangunan tidak mengalami masalah di tengah jalan atau di kemudian hari.
Banyak orang yang masih mengabaikan perizinan bangun rumah karena mereka menganggap prosesnya yang ribet dan membutuhkan waktu buat proyek pembangunan jadi lama selesainya.
Padahal, mengurus perizinan bangun rumah tak perlu repot jika Anda menggunakan jasa pengurusan IMB.
Dengan menggunakan jasa pengurusan IMB, Anda tak perlu lagi repot mengurus perizinan karena semua proses akan dibantu oleh jasa tersebut dari awal sampai akhirnya keluar izin bangun rumah.
Anda cukup kumpulkan dokumen penting yang dibutuhkan, sisanya jasa pengurusan IMB yang akan mengurus perizinan bangun rumah.
Sebenarnya, ada alasan tersendiri kenapa Anda perlu pakai jasa tersebut. Untuk alasan lebih lengkapnya, Anda bisa simak artikel MBD Kontraktor kali ini sampai selesai, ya!
Baca Juga : Cara Membuat IMB Untuk Kamu Yang Ingin Membangun Rumah
Alasan Mengapa Perlu Urus IMB Sebelum Bangun Rumah!
Sebelum bahas kenapa Anda perlu pakai jasa pengurusan IMB, ada baiknya Anda perlu tahu terlebih dahulu alasan mengapa perlu mengurus IMB sebelum bangun rumah. Berikut ini beberapa alasan yang perlu Anda ketahui:
Menghindari Masalah Hukum
Alasan paling utama mengapa Anda perlu mengurus IMB sebelum bangun rumah yaitu untuk menghindari masalah hukum di kemudian hari,
IMB merupakan dokumen resmi dari pemerintah yang berisikan pernyataan bahwa bangunan yang didirikan sudah sesuai dengan aturan tata ruang dan peraturan bangunan yang berlaku.
Kalau rumah Anda dibangun tanpa adanya IMB, maka bangunan tersebut dianggap tidak memiliki izin resmi.
Ada banyak kasus yang mana pemilik rumah dikenakan sanksi administratif, denda, bahkan rumahnya dibongkar oleh pemerintah daerah karena tidak punya IMB.
Tentunya hal tersebut sangat merugikan, terlebih lagi kalau rumah Anda sudah selesai dibangun dan ditempati.
Makanya, penting sekali mengurus IMB dari awal agar bangunan rumah Anda terbukti sudah sesuai dengan aturan yang berlaku.
Menjamin Bangunan Rumah Sesuai Aturan Tata Ruang
Tiap daerah punya aturan tata ruang dan ketentuan bangunan yang berbeda-beda. Contohnya yaitu:
➡️Garis sempadan bangunan
➡️Tinggi bangunan
➡️Jarak dengan rumah tetangga
➡️Fungsi lahan
Ketika mengurus IMB, rencana bangunan rumah Anda akan diperiksa terlebih dahulu oleh pihak berwenang. Hal tersebut dilakukan untuk memastikan bahwa desain rumah sesuai aturan yang sudah ditetapkan.
Bangunan yang sesuai aturan tata ruang tidak akan menimbulkan masalah bagi bangunan rumah di sekitarnya. Bisa dibilang, IMB bantu memastikan rumah yang dibangun tetap sesuai dengan perencanaan kawasan.
Meningkatkan Nilai Properti
Rumah yang memiliki IMB biasanya punya nilai jual yang lebih tinggi dibandingkan rumah tanpa IMB. Hal ini dikarenakan legalitas bangunan merupakan salah satu faktor penting dalam transaksi properti.
Calon pembeli biasanya lebih percaya dan merasa aman membeli rumah yang memiliki dokumen lengkap, termasuk IMB. Sebaliknya, rumah tanpa IMB sering dianggap berisiko karena status hukumnya yang tak jelas.
Bahkan ada beberapa kasus yang mana rumah tanpa IMB sulit dijual karena banyak pembeli yang ragu membelinya karena terlalu berisiko.
Maka dari itu, jika Anda berniat ingin menjual rumah pastikan telah mengurus IMB dari awal karena hal tersebut merupakan investasi jangka panjang untuk nilai properti Anda.
Membantu Perencanaan Bangunan Lebih Matang
Untuk mengurus IMB biasanya butuh gambar desain rumah yang jelas mulai dari denah, tampak bangunan, hingga rencana struktur bangunan rumah.
Hal tersebut buat Anda harus merencanakan pembangunan rumah lebih matang sejak awal agar desain yang dibuat jelas dan mempermudah proses mengurus IMB.
Dengan perencanaan yang jelas, risiko kesalahan saat bangun rumah bisa diminimalisir. Selain itu, biaya pembangunan juga bisa dikontrol karena sudah direncanakan sejak awal.
Sebaliknya, jika pembangunan rumah direncanakan tidak matang biasanya berisiko mengalami perubahan desain di tengah jalan yang akhirnya mengharuskan Anda untuk mengeluarkan biaya tambahan lagi.
Mempermudah Proses Jual Beli atau Pengajuan Kredit
IMB juga sangat dibutuhkan saat Anda ingin menjual rumah atau mengajukan kredit ke bank. Sekarang banyak bank yang mensyaratkan dokumen IMB sebagai salah satu persyaratan penting dalam proses pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) atau pinjaman dengan jaminan properti.
Kalau rumah tidak punya IMB, proses pengajuan kredit bisa ditolak atau prosesnya pengajuannya sulit.
Begitu juga kalau Anda ingin jual beli rumah, biasanya notaris akan memeriksa kelengkapan dokumen bangunan rumah sebelum transaksi dimulai.
Pada intinya, dengan memiliki IMB proses administrasi jauh lebih mudah dan lancar!
Nah, itulah beberapa alasan mengapa Anda perlu mengurus IMB sebelum membangun rumah. Jika Anda merasa repot atau tak sempat mengurus IMB, Anda bisa gunakan jasa pengurusan IMB saja.
Ada alasan mengapa Anda perlu menggunakan jasa pengurusan IMB, simak alasan lebih lengkapnya di pembahasan berikut, ya!
Baca Juga : Cari Tahu, Mengapa Kamu Perlu Membuat IMB ? Ini Alasannya
Alasan Mengapa Anda Perlu Menggunakan Jasa Pengurusan IMB!
Banyak orang sering mengabaikan IMB karena prosesnya ribet dan tak tau mau mulai dari mana. Padahal, mereka bisa menggunakan jasa pengurusan IMB.
Berikut ini beberapa alasan mengapa Anda perlu menggunakan jasa tersebut saat mengurus IMB!
Proses Pengurusan Lebih Praktis & Efisien
Mengurus IMB sendiri biasanya butuh waktu yang cukup lama karena harus melalui beberapa tahapan administrasi mulai dari:
➡️Menyiapkan dokumen
➡️Membuat gambar teknis bangunan
➡️Mengajukan permohonan ke instansi terkait
Jika Anda termasuk orang yang sibuk dan tak sempat mengurus perizinan, tentunya mengurus IMB sangat merepotkan.
Namun, dengan menggunakan jasa pengurusan IMB, Anda tak perlu lagi bolak-balik mengurus berkas perizinan. Tim jasa biasanya sudah paham alur mengurus perizinan, sehingga prosesnya lebih cepat dan efisien.
Meminimalisir Risiko Kesalahan Dokumen
Salah satu hambatan yang sering terjadi saat mengurus IMB yaitu salah dokumen atau gambar teknis bangunan. Kesalahan kecil sekalipun bisa menyebabkan proses pengajuan perizinan ditolak atau harus diperbaiki kembali.
Hal tersebut tentunya buat proses perizinan jadi lebih lama dan melelahkan. Namun tenang saja karena tim jasa pengurusan IMB lebih berpengalaman menyiapkan dokumen yang diperlukan.
Adapun dokumen penting yang diperlukan untuk mengurus perizinan yaitu;
➡️Gambar arsitektur
➡️Denah bangunan
➡️Dokumen administratif
Semua dokumen tersebut akan disusun rapi dan sesuai dengan persyaratan yang berlaku. Dengan begitu, bisa meminimalisir penolakan izin bangun rumah.
Memastikan Bangunan Sesuai Regulasi
Tiap daerah punya aturan bangunan yang berbeda-beda seperti:
➡️Batas tinggi bangunan
➡️Garis sempadan bangunan
➡️Ketentuan terkait fungsi lahan
Jika Anda tak memahami aturan tersebut, desain rumah yang dibuat bisa melanggar ketentuan yang berlaku. Alhasil, pengajuan IMB ditolak atau desain harus direvisi kembali sampai sesuai.
Namun dengan menggunakan jasa pengurusan IMB, Anda akan dibantu untuk memastikan apakah desain rumah sudah sesuai dengan regulasi yang berlaku di daerah Anda atau belum?
Bangunan rumah yang sesuai regulasi sangat penting agar pembangunan berjalan lancar tanpa perlu lakukan perubahan saat proyek pembangunan sedang berlangsung.
Menghemat Waktu & Tenaga
Mengurus IMB bukan hanya soal mengumpulkan dokumen saja. Tapi Anda juga harus melakukan koordinasi dengan berbagai pihak seperti dinas terkait, arsitek, hingga pihak survei lapangan.
Bagi orang yang tidak terbiasa dengan proses perizinan bangunan rumah, hal ini bisa buat Anda jadi lelah.
Namun, dengan menggunakan jasa pengurusan IMB membantu Anda untuk mengurus proses perizinan bangun rumah kepada pihak yang sudah berpengalaman.
Bisa dibilang, Anda dapat lebih fokus untuk menyusun perencanaan pembangunan rumah tanpa harus repot mengurus administratif yang rumit.
Mendapatkan Pendampingan dari Tenaga Profesional
Jasa pengurusan IMB biasanya terdiri dari tim yang memiliki latar belakang di bidang arsitektur, teknik sipil, atau perizinan bangunan.
Dengan pengalaman yang dimiliki, mereka dapat memberikan saran dan solusi yang tepat jika terdapat kendala dalam proses pengurusan izin.
Misalnya, jika desain bangunan perlu disesuaikan dengan aturan tertentu, mereka dapat membantu memberikan alternatif desain yang tetap sesuai dengan keinginan Anda namun tetap menyesuaikan regulasi yang berlaku.
Pendampingan dari tim jasa yang profesional tentu sangat membantu Anda agar proses pembangunan rumah berjalan lebih aman dan terarah.
Baca Juga : Hukum Mendirikan Bangunan, PBG atau IMB ?
Itulah 5 alasan kenapa Anda perlu gunakan jasa pendampingan IMB yang perlu Anda ketahu!
Bagi Anda yang ingin bangun rumah sekaligus bisa mengurus perizinan IMB, Anda bisa percayakan ke MBD Kontraktor yang terbukti berpengalaman dalam bidang bangun rumah dan perizinan IMB jadi Anda tak perlu khawatir lagi.
Tertarik gunakan jasa dari MBD Kontraktor? Anda bisa langsung konsultasi GRATIS sekarang bersama tim ahli kami, ya!
