Proses Pembangunan Rumah — Pastinya Anda sudah tahu kalau bangun rumah butuh perencanaan matang mulai dari menyusun RAB, menentukan konsep rumah, hingga mencari kontraktor berpengalaman yang bisa mewujudkan hunian impian Anda.
Perencanaan sangat diperlukan agar proses pembangunan rumah tidak mengalami kendala atau hambatan selama pengerjaan, sehingga bisa selesai tepat waktu dan hasilnya sesuai ekspektasi Anda.
Terkadang sebagian orang yang baru pertama kali bangun rumah langsung memulai pengerjaan begitu menemukan kontraktor atau pemborong tanpa melakukan perencanaan pembangunan terlebih dahulu.
Kalau perencanaan bangun rumah kurang matang yang ada bisa menimbulkan berbagai masalah seperti biaya membengkak, proyek molor, hingga berhenti di tengah jalan karena kehabisan biaya.
Agar proses pembangunan rumah Anda berjalan lancar tanpa kendala, Anda perlu simak artikel MBD Kontraktor kali ini yang akan bahas lebih detail proses sekaligus persiapan yang harus Anda lakukan sebelum bangun rumah.
Baca Juga : Update Harga Bangun Rumah per Meter 2026, Ini Rinciannya!
5 Persiapan yang perlu Anda Lakukan Sebelum Bangun Rumah
Selain butuh perencanaan, Anda juga perlu persiapan sebelum bangun rumah agar proses pembangunan rumah berjalan sesuai rencana yang telah ditentukan sejak awal.
Biar tidak bingung, berikut 5 persiapan yang perlu Anda lakukan sebelum bangun rumah:
Tentukan Lokasi Pembangunan Rumah
Persiapan awal yang perlu Anda lakukan sebelum bangun rumah yaitu tentukan lokasi pembangunannya terlebih dahulu.
Tips buat Anda yang baru pertama kali bangun rumah dan masih bingung mencari lokasi bangun rumah yang tepat di mana, Anda perlu pertimbangkan beberapa hal berikut:
➡️Pertimbangkan jarak lokasi rumah ke tempat kerja/sekolah
➡️Mudah diakses kendaraan
➡️Infrastruktur yang lengkap
➡️Kondisi lingkungan sekitar
Pertimbangkan Profil Anggota Keluarga
Profil anggota keluarga perlu Anda pertimbangkan saat bangun rumah, khususnya ketika mendesain rumah. Adapun pertimbangan yang perlu Anda lakukan yaitu:
➡️Jumlah anggota keluarga yang tinggal di rumah
➡️Aktivitas sehari-hari di rumah
➡️Gaya hidup & hobi anggota keluarga
Dengan mempertimbangkan profil anggota keluarga sangat berpengaruh saat menentukan kebutuhan ruangan nantinya.
Tentukan Kebutuhan Ruangan
Sebelum memulai proses pembangunan rumah, ada baiknya Anda tentukan terlebih dahulu kebutuhan ruangan. Anda bisa konsultasikan kebutuhan ruangan Anda bersama kontraktor terpercaya seperti MBD Kontraktor.
Nantinya, mereka akan bantu buatkan desain layout interior dan eksterior yang nyaman, estetik, fungsional, sesuai standar dan kebutuhan Anda.
Menyiapkan Budget Bangun Rumah
Bangun rumah sudah pasti butuh anggaran yang tidak sedikit, terlebih lagi kalau konsep yang Anda gunakan rumit dan menggunakan material premium, sudah pasti butuh biaya yang mahal.
Maka dari itu, sebelum memulai proses pembangunan rumah ada baiknya Anda siapkan terlebih dahulu budget yang mencakup:
➡️Biaya jasa desain
➡️Biaya perizinan
➡️Biaya konstruksi
Agar biaya pembangunan rumah sesuai dengan budget yang Anda punya, Anda perlu buat RAB agar lebih akurat dan transparan sehingga tidak ada biaya bengkak nantinya.
Mengurus Perizinan Pembangunan Rumah
Persiapan terakhir yaitu mengurus perizinan bangun rumah. Persiapan ini bisa dilakukan jika Anda sudah setuju dengan desain yang sudah dibuat tim arsitek.
Banyak orang yang mengabaikan persiapan ini, padahal mengurus perizinan sangat penting agar bangunan rumah Anda legal & diakui pemerintah setempat. Anda juga tidak perlu khawatir dengan masalah hukum di kemudian hari.
Bangunan rumah yang belum punya izin terkadang buat banyak orang jadi pusing dan bingung mengurusnya.
Namun tenang saja, Anda bisa gunakan kontraktor yang bisa sekaligus urus izin pembangunan seperti MBD Kontraktor.
Alasan mengapa perizinan bangun rumah harus diurus di awal karena butuh waktu beberapa minggu hingga bulan, tergantung kompleksitas proyek dan lokasi tanahnya.
Itulah 5 persiapan yang perlu Anda lakukan sebelum memulai proses pembangunan rumah. Jika kelima persiapan tersebut sudah Anda lakukan, maka Anda bisa langsung mulai pengerjaan bangun rumah!
Biar tidak bingung bagaimana proses pembangunan rumah yang sebenarnya, Anda bisa simak prosesnya lebih detail di pembahasan berikut ini, ya.
Baca Juga : Panduan Lengkap Membangun Rumah Dari Awal Sampai Jadi!
Proses Pembangunan Rumah yang Perlu Anda Tahu!
Proses bangun rumah tak hanya sekedar bangun pondasi saja, ada beberapa proses lainnya yang perlu Anda tahu. Berikut pembahasan lebih detailnya mengenai proses pembangunan rumah dari awal sampai jadi!
Persiapan Lahan & Pondasi Bangunan Rumah
Jika persiapan dan perencanaan sudah selesai dilakukan, maka pembangunan rumah bisa masuk ke tahap lapangan yaitu mempersiapkan lahan dan pondasi bangunan.
Tahap ini sangat penting karena dapat menentukan kekuatan dan posisi bangunan rumah Anda. Jika ada kesalahan kecil saja bisa berdampak pada struktur rumah secara keseluruhan.
Melakukan Pembersihan & Pengukuran Lahan Jika dokumen bangun rumah sudah lengkap, biasanya kontraktor akan membersihkan dan mengukur lahannya terlebih dahulu sesuai gambar kerja yang sudah dibuat arsitek. Proses ini harus akurat karena sangat menentukan posisi bangunan dan batas tanah.
| Bangun Pondasi Pondasi merupakan bagian sangat penting dalam proses pembangunan rumah. Untuk jenis pondasi biasanya disesuaikan dengan kondisi tanah dan beban bangunan. Kalau salah perhitungan, struktur rumah bisa cepat rusak. Makanya, penting memilih kontraktor berpengalaman karena mereka ahli dalam bidang konstruksi |
Pekerjaan Struktur Utama Bangunan
Jika pondasi dan lahan sudah siap, maka proses pembangunan selanjutnya yaitu pekerjaan struktur utama bangunan rumah.
Di tahap ini, bentuk rumah sudah mulai terlihat seiring pemasangan rangka bangunan dan dinding.
Pemasangan Kolom & Balok Jika pondasi sudah selesai, proses pembangunan rumah lanjut ke tahap struktur utama bangunan seperti pemasangan kolom dan balok. Pemasangan kolom dan balok menjadi kerangka dari keseluruhan bangunan. | Pengecoran Lantai & Dinding Struktur bangunan sudah berdiri, pengerjaan dinding dan lantai bisa dikerjakan. Untuk material dinding, Anda bisa gunakan bata merah, batako, atau hebel. Pekerjaan dari struktur ke bentuk bangunan mulai terlihat di tahap ini.
|
Pekerjaan Atap & Penutup Bangunan Rumah
Di tahap ini ada dua pekerjaan yang biasanya dilakukan oleh kontraktor, yaitu:
Rangka Atap Untuk rangka atap, Anda bisa menggunakan baja ringan atau kayu yang sangat kuat dan tahan lama. Proses pemasangan rangka atap harus presisi agar tidak gampang bocor saat musim hujan. | Penutup Atap Untuk material penutup atap bisa menggunakan material genteng keramik, metal atau aspal. Banyak pemilik rumah masih mengabaikan tahap ini, padahal penutup atap bisa memberikan kesan nyaman untuk jangka panjang. |
Pemasangan Instalasi Rumah
Selama ini mungkin Anda hanya tahu kalau bangun rumah hanya pasang instalasi listrik dan air saja, padahal ada instalasi lain yang perlu dipasang agar rumah Anda semakin nyaman dan aman dihuni.
Listrik & Air Bersih Pemasangan instalasi listrik dan air biasanya dilakukan bersamaan. Adapun cakupan pekerjaannya yaitu:
| Ventilasi & Sistem Tambahan Ketika bangun rumah jangan sampai lupa untuk membuat ventilasi, dan pastikan pencahayaan alaminya cukup. Saat ini sudah banyak pemilik rumah menggunakan sistem smart home agar lebih nyaman dan aman. |
Tahap Finishing
Ada beberapa tahapan dalam proses pembangunan rumah kali ini, di antaranya:
Pemasangan Keramik & Plafon Jika struktur utama dan pemasangan instalasi sudah selesai, maka tahap selanjutnya yaitu finishing. Untuk pemasangan keramik, plafon, dan kitchen set dikerjakan pada tahap ini | Pengecatan & Furniture Jarang orang tahu kalau warna cat bisa mempengaruhi suasana rumah. Maka dari itu, Anda perlu pastikan memilih warna yang sesuai dengan konsep rumah Anda. Tak hanya itu saja, Anda juga perlu memilih furniture yang fungsional agar tidak banyak makan tempat. | Pembersihan & Serah Terima Tahap terakhir dalam proses pembangunan rumah yaitu membersihkan area pembangunan dan melakukan serah terima kunci. Namun, pastikan Anda telah mengecek keseluruhan rumah sebelum menerima kunci, ya! |
Baca Juga : Kupas Tuntas Mitos & Fakta Saat Membangun Rumah!
Itulah beberapa proses pembangunan rumah dari awal sampai jadi!
Bagi Anda yang ingin bangun rumah dengan hasil sesuai ekspektasi, Anda bisa percayakan MBD Kontraktor sebagai partner untuk mewujudkan hunian impian Anda.
MBD Kontraktor bekerja sesuai timeline dan RAB, sehingga proyek bisa selesai tepat waktu dan tidak menimbulkan biaya bengkak.
Tertarik bekerja sama dengan MBD Kontraktor? Anda bisa langsung konsultasi GRATIS sekarang bersama tim ahli kami!
