‘Pondasi’ yang paling penting sebelum membangun rumah yaitu menyiapkan anggaran membangun rumah.
Namun sepertinya masih ada sebagian orang yang belum terkumpul anggaran membangun rumah tapi sudah sibuk mencari ide atau referensi desain rumah.
Sebenarnya tidak masalah jika mencari ide atau referensi desain rumah terlebih dahulu, malah lebih bagus seperti itu biar nantinya saat proses pembangunan tidak terlalu lama dan tidak kebingungan.
Hanya saja disarankan untuk fokus dan utamakan terlebih dahulu menyiapkan anggaran membangun rumah agar pembangunan rumah bisa cepat terealisasikannya.
Atau juga bisa saat menyiapkan anggarannya sambil mencari beberapa referensi desain rumah yang diinginkan.
Malah kalau melakukan kedua hal tersebut bisa mempercepat proses pembangunan rumah, jadi tidak perlu menunggu lama untuk siapnya.
Bagi kamu yang ingin bangun rumah, namun masih bingung apa saja tips untuk menyiapkan anggaran membangun rumah.
Maka kamu bisa simak beberapa tipsnya di pembahasan selanjutnya ya.
Baca Juga : Cara Hitung Biaya Finishing Rumah yang Benar
Mau Bangun Rumah? Siapkan Dulu Anggaran Membangun Rumah!
Kalau mau bangun rumah penting sekali untuk mempersiapkan berbagai hal.
Mulai dari biayanya, bahan materialnya, sampai tukang bangunannya juga harus dipersiapkan dari awal.
Dipersiapkan dari awal agar menghindari berbagai resiko yang tidak diinginkan, misalnya biaya pembangunan yang membengkak.
Kamu tahu tidak kenapa biaya pembangunan yang dikeluarkan tidak sesuai dengan perencanaan yang sudah dibuat?
Ya itu tadi, karena tidak adanya perencanaan yang matang!
Maka dari itu, kalau bisa saat membangun rumah direncanakan secara matang terlebih dahulu baru lanjut ke tahap pembangunannya.
Namun masih saja ada sebagian orang yang ingin bangun rumah tapi tidak melakukan perencanaan yang matang, mereka hanya membuat estimasi kasarannya saja.
Padahal membuat estimasi pembangunan rumah harus mendetail, terlebih lagi kalau soal estimasi anggaran membangun rumah.
Perlu diketahui juga, untuk membangun rumah membutuhkan anggaran yang lebih besar dibandingkan biaya renovasi rumah.
Makanya penting sekali untuk membuat estimasi anggaran yang detail dan teliti agar tidak keluar biaya lagi saat proses pembangunan rumah berlangsung.
Bagi kamu yang berniat ingin bangun rumah, namun bingung gimana caranya menyiapkan anggaran bangun rumah.
Kamu bisa simak beberapa tips untuk menyiapkan anggaran membangun rumah yang tepat dan terkumpul dengan cepat.
Simak beberapa tipsnya berikut ini!
Baca Juga : Tips Menghemat Biaya Saat Pembangunan Rumah
1. Pilihan Desain Rumah
Siapa bilang desain rumah hanya mempengaruhi gaya bangunan rumah saja? Ternyata desain rumah juga berpengaruh dalam menentukan biaya pembangunan rumah.
Seperti yang kamu tahu, kalau tiap desain rumah mempunyai ciri khasnya tersendiri.
Tentunya ciri khas tersebut didukung dengan penggunaan bahan material bangunannya.
Misalnya saja kamu ingin menggunakan desain rumah tropis yang mana perlu menggunakan bahan material berupa :
- Kayu yang berkualitas
- Kaca yang besar untuk dijadikan jendela
- Ventilasi agar sirkulasi udara di dalam rumah bagus
Sudah pasti untuk menggunakan beberapa bahan material tersebut memerlukan biaya yang banyak, dan kamu harus menyiapkan biaya per-tiap bahan material bangunannya.
2. Tentukan Tipe dan Ukuran Rumah
Selain desain bangunan rumah yang mempengaruhi anggaran, ternyata tipe serta ukuran rumah juga mempengaruhi biaya pembangunan rumah lho.
Maka dari itu, saat ingin membuat anggaran ada baiknya tentukan terlebih dahulu tipe serta ukuran bangunan rumah yang kamu inginkan.
Misalnya kamu ingin bangunan rumah yang minimalis namun berlantai 2, tentunya untuk membangun rumah tipe tersebut membutuhkan biaya yang tidak sedikit.
Pastikan juga untuk menghitung luas tanah serta luas bangunan yang nantinya dibangun, karena hal tersebut juga mempengaruhi biaya pembangunan rumah.
Perlu kamu ketahui juga kalau dengan menentukan tipe serta ukuran bangunan rumah mempermudah kamu untuk menghitung serta memperkirakan estimasi anggaran bangun rumah.
Baca Juga : Cara Menghitung Biaya Bangun Rumah Agar Tidak Salah!
3. Membuat Biaya Darurat
Jadi walaupun kamu sudah menyiapkan anggarannya dengan sesuai dan teliti, tidak ada salahnya kamu juga harus membuat biaya darurat ya.
Hal tersebut dilakukan untuk mengantisipasi berbagai macam kendala, misalnya biaya bahan material bangunan yang naik harganya atau kebutuhan lainnya yang mendesak.
Untuk membuat biaya darurat, kamu bisa sisihkan sekitar 10% sampai 20% dari total rencana anggaran biaya (RAB) yang telah dibuat.
4. Membuat RAB
Mau bangun rumah ataupun renovasi rumah, penting sekali untuk membuat RAB.
Isi dari RAB terdiri dari estimasi biaya bahan material bangunan, upah tukang kerja, sampai biaya untuk mengurus izin pembangunan rumah.
Untuk mengenai isi dari RAB secara terperincinya, bisa kamu simak di bawah ini :
- Biaya Bahan Material Bangunan
Seperti yang kamu tahu, kalau biaya bahan material bangunan ini paling penting untuk dimasukkan ke dalam RAB.
Untuk menghemat biaya pembangunan, pastikan mencari bahan material bangunan yang berkualitas namun terjangkau dan sesuai dengan anggarannya.
- Biaya Upah Tukang Kerja
Untuk membangun rumah tentunya memerlukan bantuan dari tukan kerja, kan? Maka dari itu, hitunglah dan masukkan biaya tukang kerja ke dalam RAB.
Kamu bisa pilih mau menggunakan jasa kontraktor atau pemborong, yang mana biayanya lumayan mahal namun sudah include banyak hal.
Atau menggunakan jasa tukang harian yang kalau dihitung upahnya sedikit lebih murah karena hanya bayar jasanya saja, tidak include pembelian bahan material bangunan, serta tidak adanya desain bangunan rumah.
Jadinya bisa dibilang dengan menggunakan jasa tukang harian, kamu harus keluar biaya lagi untuk mencari jasa arsitek yang pandai mendesain.
- Biaya Lainnya
Maksud dari biaya lainnya yaitu seperti biaya mengurus izin pembangunan, biaya utilitas, dan biaya lainnya.
Baca Juga : Cara Membaca RAB (Rencana Anggaran Biaya) yang Benar
5. Evaluasi Kembali Anggaran yang Telah Dibuat
Kalau anggaran untuk membangun rumah telah terkumpul sesuai dengan target yang diinginkan, maka jangan lupa untuk melakukan evaluasi kembali.
Hal tersebut dilakukan agar kamu bisa mengetahui apakah penggunaan biayanya sesuai dengan anggaran yang dibuat atau melebihi anggarannya.
Dengan melakukan evaluasi ini merupakan salah satu tindakan preventif jika penggunaan biaya melebihi dari anggaran yang telah dibuat.
Jadinya kamu juga bisa langsung mencari solusi yang terbaik untuk menangani kasus seperti itu.
Tidak hanya melakukan evaluasi anggaran saja, kamu juga perlu melakukan monitoring penggunaan biaya pembangunan agar kamu tahu kemana saja biayanya dikeluarkan.
Maka dari itu, pastikan juga saat membeli bahan material bangunan serta melakukan pembayaran lainnya harus sesuai dengan anggaran yang telah dibuat.
6. Menggunakan Jasa Kontraktor
Daripada kamu susah payah membuat anggaran pembangunan rumah secara sendiri, lebih bagus kamu menggunakan jasa kontraktor saja.
Biasanya jasa kontraktor sudah paham betul bagaimana membuat rencana anggaran biaya (RAB) yang tepat dan benar, tentunya sesuai dengan kebutuhan si klien.
Selain itu, jasa kontraktor juga akan memberikan beberapa rekomendasi penggunaan bahan material bangunan yang harganya sesuai dengan anggaran yang telah dibuat.
Tidak hanya itu saja, jasa kontraktor juga siap mengawasi proyek pembangunan rumah yang sedang berlangsung agar proses pembangunan tetap lancar terkendali.
Dengan melakukan pengawasan proyek pembangunan juga bisa mengendalikan anggaran pembangunan rumah agar tetap terkendali.
Jadi bagi kamu yang tertarik ingin menggunakan jasa kontraktor, kamu bisa menggunakan salah satu jasa kontraktor berikut ini untuk membantu proses pembangunan rumahmu.
Simak rekomendasi jasa kontraktornya di pembahasan selanjutnya!
Baca Juga : Cara Membuat RAB Pembangunan Rumah
Membuat Anggaran Membangun Rumah dengan Mudah
Biar kamu tidak bingung lagi saat ingin membuat anggaran membangun rumah, maka kamu bisa gunakan jasa kontraktor dari MBD Kontraktor saja.
MBD Kontraktor selalu siap membantu kliennya yang membutuhkan RAB untuk bangun rumah, tidak hanya menyiapkan RAB saja, MBD Kontraktor juga siap bantu proses pengerjaan pembangunan rumahmu sampai selesai.
Jika kamu tertarik, maka bisa langsung hubungi tim MBD Kontraktor (0821-7704-8388) sekarang juga ya!
