Biaya Jasa Arsitek — Bangun rumah memang butuh persiapan, tapi kalau persiapannya hanya sekedar menyusun anggaran atau mengurus izin pembangunan saja tidak cukup.
Anda juga perlu tentukan ingin menggunakan desain rumah yang seperti apa. Apakah ingin konsep modern minimalis, Japandi, industrial, atau Scandinavian?
Jika bingung ingin menggunakan konsep seperti apa, Anda bisa konsultasi bersama arsitek untuk membahas desain apa yang cocok diterapkan pada rumah Anda.
Bisa dibilang dengan menggunakan arsitek bisa mempermudah proses pembangunan rumah. Anda tak perlu lagi bingung menjelaskan desain rumah ke tukang di lapangan, arsitek akan turun langsung menjelaskan gambar kerja yang telah mereka buat sebelumnya.
Namun, masih ada sebagian orang yang tidak menggunakan aristek karena mereka menganggap biaya jasa arsitek sangat mahal dan menambah beban biaya pembangunan rumah.
Padahal, biaya jasa arsitek tidak semahal yang mereka pikirkan. Biayanya jasa tergantung desain yang Anda gunakan seperti apa.
Jika desainnya rumit maka biayanya mahal, sebaliknya kalau desain yang digunakan sederhana biasanya harganya lebih terjangkau.
Kalau Anda penasaran berapa biaya jasa arsitek yang realistis, Anda bisa simak artikel MBD Kontraktor kali ini sampai selesai untuk cari tahu berapa biaya aristeknya!
Baca Juga : Kenapa Biaya Desain Arsitek Menjadi Investasi Jangka Panjang?
Mau Pakai Arsitek? Segini Biaya Jasa Arsitek yang Realistis
Biaya jasa arsitek bervariasi, namun Anda perlu pastikan apakah biaya tersebut realistis atau tidak. Terkadang, ada jasa yang tidak amanah dan menawarkan harga mahal dengan hasil yang tidak sebanding.
Perlu Anda tahu, kalau biaya jasa arsitek punya dua metode utama yaitu berdasarkan persentase dari biaya pembangunan dan luas bangunan per meter persegi.
Untuk penjelasan lebih detail biaya arsitek dengan dua metode tersebut bisa Anda simak pembahasan berikut!
Biaya Arsitek Berdasarkan Persentase Nilai Pembangunan
Metode yang satu ini paling sering digunakan yaitu persentase dari total biaya pembangunan rumah. Di metode ini, biaya jasa arsitek dihitung dari estimasi total biaya konstruksi bangunan.
Biasanya, kisaran biaya arsitek sekitar 3% – 8% dari total biaya pembangunan.
Persentase ini digunakan untuk layanan desain yang cukup lengkap, mulai dari konsep desain hingga gambar kerja yang dibutuhkan dalam proses pembangunan.
Biar Anda lebih mudah memahami metode ini, berikut 3 contoh perhitungan yang perlu Anda pahami:
| Contoh Perhitungan #1 Anda berencana mau bangun rumah dengan: Luas bangunan: 120 m². Maka perhitungan total biaya pembangunannya: 120 m² × Rp4.000.000 = Rp480.000.000 Kalau biaya jasa arsitek sebesar 45, maka perhitungannya: 4% × Rp480.000.000 = Rp19.200.000 Bisa disimpulkan, biaya yang dibutuhkan untuk menggunakan arsitek sekitar Rp19 juta. |
| Contoh Perhitungan #2 Anda ingin bangun rumah dengan: Luas bangunan: 150 m² Maka total untuk biaya pembangunannya yaitu: 150 m² × Rp4.500.000 = Rp675.000.000 Kalau Anda ingin menggunakan arsitek dengan biaya 5%, maka perhitungan biaya jasanya yaitu: 5% × Rp675.000.000 = Rp33.750.000 Maka, Anda butuh budget sekitar Rp33 juta – Rp34 juta untuk biaya arsitek. |
| Contoh Perhitungan #3 Anda berencana bangun rumah dengan: Luas bangunan:200 m² Maka total biaya pembangunan yang dibutuhkan yaitu: 200 m² × Rp5.000.000 = Rp1.000.000.000 Kalau Anda ingin menggunakan arsitek dengan tarif 6%, maka perhitungannya yaitu: 6% × Rp1.000.000.000 = Rp60.000.000 Jadi, untuk biaya jasa arsitek yang perlu dipersiapkan sekitar Rp60 juta |
Dari beberapa contoh di atas bisa dilihat kalau semakin besar nilai pembangunannya maka biaya arsitek semakin mahal karena dihitung dari total anggaran pembangunan.
Baca Juga : Estimasi Biaya Bangun Rumah dengan Arsitek yang Realistis
Biaya Arsitek Berdasarkan Luas Bangunan
Metode kedua ini juga sering digunakan dengan yaitu perhitungan berdasarkan luas bangunan. Di metode ini, biaya jasa arsitek dihitung per meter persegi dari luas bangunan yang akan didesain.
Kisaran biaya arsitek di Indonesia biasanya berkisar Rp100.000 – Rp500.000 per meter persegi.
Perhitungan biaya dengan metode ini lebih mudah karena langsung dikalikan dengan luas bangunan. Agar Anda lebih paham dengan metode ini, berikut contoh perhitungannya:
| Contoh Perhitungan #1 Anda berencana ingin bangun rumah dengan: Luas bangunan: 100 m² Maka perhitungan biaya jasa arsiteknya yaitu: 100 m² × Rp150.000 = Rp15.000.000 Jadi, biaya arsitek untuk desain rumah tersebut sekitar Rp15 juta. |
| Contoh Perhitungan #2 Anda berencana mau bangun rumah dengan: Luas bangunan: 120 m² Maka perhitungan biaya jasanya yaitu: 120 m² × Rp200.000 = Rp24.000.000 Jadi, total biaya arsitek yang perlu Anda butuhkan yaitu sekitar Rp24 juta. |
| Contoh Perhitungan #3 Anda berencana mau bangun rumah dengan: Luas bangunan: 180 m² Maka perhitungan biaya jasa arsitek yaitu: 180 m² × Rp300.000 = Rp54.000.000 Jadi, biaya arsitek yang dibutuhkan sekitar Rp54 juta. |
Berdasarkan dua metode perhitungan tersebut, biaya jasa arsitek untuk rumah tinggal umumnya berada pada kisaran berikut:
Nah, berdasarkan dua metode perhitungan tersebut, biaya jasa arsitek untuk rumah tinggal umumnya berkisar:
➡️Rp10 juta – Rp20 juta untuk rumah kecil
➡️Rp20 juta – Rp40 juta untuk rumah ukuran menengah
➡️Rp40 juta – Rp70 juta untuk rumah dengan ukuran lebih besar
Besarnya biaya jasa arsitek tergantung pada nilai pembangunan atau luas bangunan yang digunakan sebagai dasar perhitungan.
Baca Juga : Jasa Arsitek Bangunan Rumah Minimalis Terbaik & Berpengalaman
Bagi Anda yang berencana mau bangun rumah sekaligus buat desainnya langsung, Anda bisa percayakan MBD Kontraktor!
MBD Kontraktor berpengalaman membangun sekaligus membuat berbagai desain bangunan dengan proses kerja yang terstruktur dan jelas sehingga hasilnya sesuai ekspektasi Anda.
Tertarik bekerja sama dengan MBD Kontraktor? Anda bisa langsung konsultasi GRATIS sekarang bersama tim profesional kami!
