Mungkin kamu bertanya – tanya, bangun rumah apa perlu IMB? Memangnya seberapa penting memiliki IMB?
Bisa dikatakan untuk membangun bangunan atau rumah perlu sekali IMB agar proses pembangunan bisa berjalan dengan lancar.
Tidak hanya bisa memperlancar proses pembangunan rumah saja, adanya surat izin mendirikan bangunan (IMB) juga bisa menjadi tanda bukti kepemilikan bangunan rumah.
Dapat disimpulkan dari kedua hal di atas tadi, dengan adanya surat izin mendirikan bangunan (IMB) segala urusan proses pembangunan rumahmu bisa jadi lebih mudah prosesnya sampai selesai.
Tentunya hal tersebut membuktikan kalau adanya surat izin mendirikan bangunan (IMB) sangatlah penting untuk dimiliki.
Sebenarnya masih banyak lagi alasan mengapa surat IMB begitu penting untuk dimiliki.
Selain sangat penting untuk dimiliki, ternyata surat izin mendirikan bangunan (IMB) juga memiliki banyak fungsinya.
Buat kamu yang penasaran apa saja fungsi dari surat IMB ini, kamu bisa simak di pembahasan selanjutnya.
Biar kamu tidak perlu lagi bertanya – tanya apakah perlu IMB untuk membangun rumah atau tidak.
Baca Juga : Cari Tahu, Mengapa Kamu Perlu Membuat IMB ? Ini Alasannya
Bangun Rumah Apa Perlu IMB? Simak Jawabannya Berikut Ini!
Banyak orang yang tidak tahu kalau ingin membangun bangunan atau rumah haruslah mengurus surat izin mendirikan bangunan (IMB).
Kebanyakan orang hanya sibuk mengurus berbagai macam desain bangunan, bahan material bangunan yang akan digunakan, dan sebagainya.
Mereka melupakan surat IMB yang sama pentingnya untuk diurus dan dimiliki ketika ingin punya rumah.
Saking banyaknya berbagai macam urusan untuk mengurus proses pembangunan rumah, kebanyakan orang jadi lupa untuk mengurusnya.
Perlu kamu tahu, kalau kamu tidak punya surat izin mendirikan bangunan (IMB) bisa berakibat fatal!
Proses pembangunan rumahmu bisa terancam gagal dan tidak jadi diproses karena tidak adanya surat IMB.
Lebih parah lagi bangunan rumahmu bisa dibongkar karena tidak adanya surat IMB tersebut.
Maka dari itulah, sebisa mungkin kamu harus mengurus surat IMB terlebih dahulu sebelum mengurus membeli bahan material bangunan, dan lainnya.
Sebenarnya fungsi dari surat IMB ini banyak sekali fungsinya.
Biar tidak penasaran lagi apa saja fungsinya dan tidak bertanya – tanya lagi bangun rumah apa perlu IMB, kamu bisa simak pembahasan berikut ini.
Baca Juga : Bikin Rumah Biaya Murah Pakai Jasa Kontraktor
1. Fungsi dari Surat IMB
Surat izin mendirikan bangunan (IMB) memiliki banyak fungsinya.
Simak fungsi dari surat IMB berikut ini :
a. Nilai Harga Jual Rumah Meningkat
Jelas, rumah yang sudah mempunya surat izin mendirikan bangunan (IMB) bisa bebas ingin merenovasi atau membangun kembali rumah yang baru.
Selain itu, bangunan rumah yang memiliki surat IMB memiliki nilai harga jual yang tinggi karena sudah diberikan izin secara resmi.
Tidak hanya itu saja, adanya surat IMB ini membuat bangunan rumahmu jadi lebih terlindungi dari pembongkaran massal karena telah mendapatkan perlindungan secara hukum.
b. Proses Jual Beli Rumah Jadi Lebih Mudah
Selama ini mungkin kamu melihat orang membeli rumah atau menjual rumah hanya dengan saling bertemu dan langsung deal – dealan, kan?
Namun kamu tahu tidak, sebelum melakukan transaksi jual beli rumah, yang pertama kali harus di perhatikan yaitu bangunan rumah yang memiliki surat IMB.
Rumah yang tidak memiliki surat IMB dapat menjadi ancaman besar bagi sang pemilik rumah dan pembeli.
Jika bangunan rumah tidak memiliki surat IMB, maka pemilik bangunan rumah akan dikenakan denda sebesar 10% dari total nilai bangunan rumah.
Selain terkenda denda, rumahmu yang telah dibangun juga bisa dirobohkan suatu saat karena tidak adanya surat IMB.
Maka dari itulah alasanya mengapa penting sekali membuat surat IMB, yang mana bisa mempermudah kamu ketika ingin membangun rumah atau membeli rumah.
Baca Juga : Hukum Mendirikan Bagunan, PBG atau IMB ?
c. Mendapatkan Perlindungan Hukum
Tujuan dari surat IMB ini dibuat untuk membuat tata letak bangunan lebih aman, serta sesuai dengan lahannya.
Jadi, kamu tidak perlu takut lagi jika ada pergusuran massal di daerah rumahmu karena kamu sudah ada surat IMB.
Adanya surat izin mendirikan bangunan (IMB) membuat kamu mendapatkan perlindungan hukum.
Bisa dikatakan perlindungan hukum ini menguntungkan kamu sebegai pemilik rumah, dan juga menguntungkan area lingkungan sekitar bangunan rumah.
Selain itu, kamu juga tidak perlu khawatir lagi jika bangunan rumah sudah selesai karena tentunya tidak akan menggangu ataupun merugikan orang lain.
d. Dapat Menjadi Jaminan
Kalau kamu ingin mengajukan jaminan kredit ke bank, maka kamu bisa menjaminkan bangunan rumahmu.
Namun hanya bangunan rumah yang memiliki surat izin mendirikan bangunan (IMB) saja yang diperbolehkan untuk mengajukan jaminan.
Bangunan rumah yang tidak memiliki surat izin mendirikan bangunan (IMB) tidak diperbolehkan untuk mengajukan jaminan.
e. Persyaratan Wajib untuk Mendapatkan SHM
Perlu kamu ketahui, bangunan rumah yang masih berstatus hak guna bangunan (HGB), mempunyai status yang sangat rendah.
Sedangkan untuk status sertifikat hak milik (SHM) memiliki status yang lebih tinggi dari HGB.
Maka dari itulah, alasannya mengapa banyak orang sekarang mengubah status tanah atau bangunannya dari HGB ke SHM.
Untuk mengubah status tersebut ke SHM, kamu harus memerlukan yang namanya surat izin mendirikan bangunan (IMB).
Surat izin mendirikan bangunan (IMB) sendiri merupakan surat yang menjadi persyaratan penting untuk mengubah status SHM.
Jika kamu ingin mengubah status ke SHM namun tidak ada surat izin mendirikan bangunan (IMB), maka jangan berharap bisa mendapatkan status SHM tersebut.
Dari beberapa fungsi surat izin mendirikan bangunan (IMB), bisa mempermudah segala urusanmu dalam membangun bangunan ataupun rumah.
Tidak hanya mempermudah untuk proses pembangunan rumah saja, ketika rumah sudah jadi juga bisa menguntungkanmu karena telah memiliki surat izin mendirikan bangunan (IMB).
Buat kamu yang masih mencari alasan bangunan rumah apa perlu IMB, bisa simak pembahasan berikut ini saja.
Baca Juga : Proses Bangun Rumah yang Penting untuk Diketahui
2. Pentingnya Memiliki Surat IMB
Surat izin mendirikan bangunan (IMB) telah berlandaskan undang – undang nomor 28 tahun 2002.
Dikarenakan sudah berlandaskan undang – undang, sudah dipastikan bahwa memiliki surat izin mendirikan bangunan (IMB) sangatlah penting.
Hal ini dipertegas kembali dengan pasal 8 ayat (1) undang – undang nomor 28 tahun 2002, yang mana untuk membangun bangunan harus memenuhi syarat administratif, diantaranya :
- Status hak tanah
- Status kepemilikan bangunan
- Izin mendirikan bangunan
Maka dari itulah alasannya mengapa surat izin mendirikan bangunan (IMB) sangatlah penting.
Baca Juga : Berapa Biaya Rumah 2 Lantai? Simak Penjelasan Berikut!
Bangun Rumah Apa Perlu IMB? Simak Pembahasan Ini!
Itulah beberapa fungsi dari surat IMB, jadi kamu tidak perlu lagi bertanya – tanya bangun rumah apa perlu IMB atau tidak ya.
Untuk membuat surat izin mendirikan bangunan (IMB) sangat mudah membuatnya, kamu hanya perlu menyiapkan beberapa berkas persyaratan administrasinya saja.
Kamu juga bisa meminta bantuan dari jasa pembuat surat IMB, biasanya juga jasa kontraktor selalu siap untuk membantu kliennya membuat surat izin mendirikan bangunan (IMB).
Buat kamu yang ingin membangun rumah dan tidak mau ribet untuk membuat surat IMB, maka kamu bisa menggunakan jasa bangun rumah dari MBD Kontraktor saja.
Tim MBD Kontraktor siap sedia untuk membantu proses pembangunan rumahmu dari awal sampai akhir.
Kamu bisa langsung konsultasi dengan tim MBD Kontraktor dengan hubungi nomor kontak yang tertera di website MBD Kontraktor sekarang juga.
